僅此而已

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到政府返還的“土地出讓金”或政府給予獎勵款，是政府對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一種補(bǔ)助，是企業(yè)的一項營業(yè)外收入，而不是地價款的折讓或沖減開發(fā)成本。因此，不扣減土地成本。 賬務(wù)上可以記入補(bǔ)貼收入科目，在當(dāng)期繳納企業(yè)所得稅。

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偏執(zhí)的青春

1，一般在與政府簽訂的購?fù)恋睾贤蠒幸?，收到返還的出讓金時，可計入“遞延*”，此部分會計入利潤總額一并繳納企業(yè)所得稅。2，對于土地，可以進(jìn)行資產(chǎn)評估，按評估價入賬。

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