設(shè)計(jì)費(fèi)用:設(shè)計(jì)費(fèi)用一般會占整個裝修費(fèi)用的5%~20%,而且這筆設(shè)計(jì)費(fèi)用在裝修之前就應(yīng)該考慮在預(yù)算之中。當(dāng)設(shè)計(jì)者將裝修:草圖設(shè)計(jì)好后,除了要關(guān)心整體效果、舒適程度以外,還要詢問清楚設(shè)計(jì)中的具體細(xì)節(jié)是否堅(jiān)固、耐用,防止存在其他的危險隱患。
時間費(fèi)用:裝修前一定要留出足夠的時問把設(shè)計(jì)、用料、詢價和預(yù)算等都做到位,因?yàn)橹挥星捌跍?zhǔn)備得越充分的,裝修速度才能越快,裝修實(shí)際耗資也就越低。如果是業(yè)主自己準(zhǔn)備材料,這時就更應(yīng)該安排好采料順序,一定要比裝修進(jìn)程略有提前,只有這樣才不會延誤工期。
材料費(fèi)用:又分為主材跟輔材,主材費(fèi)是指在裝修施工中,按施工面積或單項(xiàng)所涉及的成品或半成品的材料費(fèi),如墻地磚、地板、木門、鋁扣板等等。輔料費(fèi)是指施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料費(fèi)用,如釘子、螺絲、膠水、水泥、沙子等等,這些材料損耗教多。材料選擇應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和使用功能的要求,不要盲目追求豪華,或?yàn)榻档统杀径诳招乃紝ふ业蛢r位的材料,質(zhì)量才應(yīng)是關(guān)注的焦點(diǎn)。材料費(fèi)約占裝修總造價的40%~50%。
人工費(fèi)用:人工費(fèi)是指工程中所耗的工人工資,其中包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動力市場的管理費(fèi)等等。裝修隊(duì)的資質(zhì)、信譽(yù)、承接工程的多少則是考慮選擇的重要因素。而工程量的大小、工期的長短、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度、施工的難易度都對人工費(fèi)用有直接影響。人工費(fèi)約占裝修總造價的30%。
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1、成本預(yù)算按照勞動定額的消耗系數(shù),亦可參考裝飾定額的消耗量。運(yùn)用定額算的快,精確度不高。
2、成本預(yù)算根據(jù)圖紙的數(shù)據(jù)進(jìn)行放樣計(jì)算,再根據(jù)建材的規(guī)格換算消耗系數(shù)的乘積再乘以市場實(shí)際價格就是材料的成本價;人工根據(jù)平時勞動實(shí)際經(jīng)驗(yàn)再乘以當(dāng)?shù)氐娜斯蝺r;除大型機(jī)械外一般忽略不計(jì)算。不過稅金和管理人員也要酌情考慮喲。 當(dāng)然,如果你經(jīng)驗(yàn)比較豐富,有一些原來做的工程積累,你可以找類似的工程,核算出單方造價,也可以很快估算出成本。
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