如何選擇驗(yàn)房公司?
如何選擇驗(yàn)房公司?
一, 驗(yàn)房公司是合法注冊的,受法律保護(hù)的,所提供的數(shù)據(jù)在法庭做證是有效的;
二, 工作人員是經(jīng)過國家"三部委"(建設(shè)部,人力資源和社會(huì)何保障部)培訓(xùn)且獲得職業(yè)資格證書的;
三, 設(shè)備等都是的國際標(biāo)準(zhǔn)的儀器;
識別驗(yàn)房公司真?zhèn)蔚姆椒?br />
1,*只有手機(jī);
2,查看是否有公司自己的專業(yè)網(wǎng)站;
3, 核實(shí)辦公*,是否是住宅門牌;
4, 可要求上門洽談;
5, 是否給客戶開具帶有驗(yàn)房公司公章的正規(guī)<驗(yàn)房報(bào)告>.
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驗(yàn)房師是獨(dú)立于開發(fā)商和業(yè)主之外的社會(huì)第三方服務(wù),受雇主委托,代表雇主利益。所以要想請一名專業(yè)、規(guī)范的驗(yàn)房師,首先應(yīng)該選擇一家專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房公司。
選擇驗(yàn)房公司,首先要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì),專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地;從業(yè)人員應(yīng)具備驗(yàn)房師職業(yè)和置業(yè)證書等。
其次,驗(yàn)房是一個(gè)涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學(xué)科、多領(lǐng)域的體系,“驗(yàn)房師”應(yīng)具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關(guān)的專業(yè)知識、精通各種專業(yè)檢測儀器的使用,能撰寫驗(yàn)房咨詢報(bào)告的,即具有多專業(yè)的、綜合素質(zhì)能力的知識技能復(fù)合型人員,并不是隨便任何一個(gè)人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)和技能等。
第三,要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范:驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會(huì)第三方立場,客觀、公正的查驗(yàn)房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵,并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見。專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師都是統(tǒng)一注冊,持證上崗,按《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè),不會(huì)向雇主隨意提供其它承諾,雇主應(yīng)對隨便承諾的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)格外小心。
第四,要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目是否公開、完備:專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都有一套嚴(yán)格按照《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗(yàn)房服務(wù)明細(xì),讓雇主明明白白消費(fèi);雇主應(yīng)對服務(wù)明細(xì)不完備、不規(guī)范,甚至沒有服務(wù)明細(xì)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)慎重選擇。
第五,要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)曾服務(wù)過的案例是否真實(shí)、完整、量多、質(zhì)優(yōu):專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu),往往業(yè)務(wù)量大,需提前預(yù)約,在服務(wù)結(jié)束之后會(huì)向雇主出具完整、專業(yè)、規(guī)范的驗(yàn)房咨詢報(bào)告書,并請雇主填寫《雇主評價(jià)單》,及時(shí)了解所派驗(yàn)房師的工作表現(xiàn),以不斷提高服務(wù)質(zhì)量,并為已服務(wù)過的雇主建立客戶檔案。因此,新雇主可通過案例中雇主評價(jià)單上的*與老雇主*,以了解或核實(shí)自己所需的信息。
第六、還要注意了解驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的部門設(shè)置是否完整、合理:專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)一般都設(shè)有業(yè)務(wù)咨詢部、專業(yè)技術(shù)部、客戶服務(wù)部、法律事務(wù)部等完整、合理的服務(wù)體系和相應(yīng)的服務(wù)流程,以努力解決雇主所關(guān)心的問題。
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收房驗(yàn)房挺重要,找驗(yàn)房公司更重要,一公司要有執(zhí)照,二驗(yàn)房師要有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)、有信譽(yù)。
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