天使不哭

居民自有的房改房，可用來抵押貸款。辦理房改房抵押貸款的手續(xù)并不繁瑣，大致如下：借 款人將個人資料(包括借款人及配偶身份證、戶口簿的原件和復印件)，以及房改房的準入證 明原件和土管局及權屬審查證明原件，提交銀行申請貸款，并填寫貸款申請審批表。若審核 同意，銀行會通知借款人到指定的評估機構對抵押房屋進行評估。之后，借款人即可帶評估 結果和個人資料到銀行簽訂借款合同，并并納相關費用。與之相關的財產保險、合同公證， 銀行予以代辦后，便可辦理抵押登記手續(xù)。手續(xù)辦妥，借款人即可得到貸款資料以及期限不 超過3年的貸款。房改房的抵押率一般不超過抵押房屋評估值的50%，貸款利率執(zhí)行相應檔次 的流動*貸款利率。

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回憶是傷

房改房能否抵押貸款。房產抵押貸款的政策：貸款成數為房產評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款*用途證明。銀行對于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴格。房改房沒有5年內不允許交易的規(guī)定，房改房買賣只要符合法律規(guī)定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。已按標準價或成本價付清房款，取得房產證的房改房，可以進行抵押和出租。

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沒你很好

房改房是可以辦理房屋抵押貸款的。辦理房改房抵押貸款的基本條件有：辦理人需要攜帶房屋產權證、戶口本、身份證、婚否證明等資料，除了相關機構對房屋的評估價值外，貸款金額也受其家庭月收入、支出情況影響。希望可以幫到你！??！

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