金融風(fēng)險中，越是*泡沫大的，*去泡沫。樓市泡沫在金融風(fēng)險開始時候，基本都是*開始調(diào)整的。樓市就是*的金融*產(chǎn)品，如果發(fā)生了金融危機，那么樓市是*危險的。接下來看下馬云預(yù)測2019年金融風(fēng)暴、任志強談2020年房價走勢，了解看看未來5年三四線城市房價是漲還是跌。

馬云預(yù)測2019年金融風(fēng)暴

馬云的大實話；房價低只是暫時的：金融危機來臨前夕，房地產(chǎn)商的高價美夢即將破滅。他們用虛高的房價引來大批*，到*人們發(fā)現(xiàn)這一切都是幻夢，并無法支付高昂的房價。接著就是一場大崩盤，房地產(chǎn)商再也無法還清銀行的巨額貸款，于是房價開始走向低谷。

1、房價低只是暫時的

金融危機來臨前夕，房地產(chǎn)商的高價美夢即將破滅。他們用虛高的房價引來大批*，到*人們發(fā)現(xiàn)這一切都是幻夢，并無法支付高昂的房價。接著就是一場大崩盤，房地產(chǎn)商再也無法還清銀行的巨額貸款，于是房價開始走向低谷。

2、錢不值錢

金融危機帶來的創(chuàng)傷一定是不可估量的，然后政府開始想盡一切辦法來扳回局面，其中一個方案就是瘋狂的印刷鈔票，此時錢就會貶值。

3、具體問題具體分析

每一次金融危機的強度都會不一樣，一定要認(rèn)清每一次金融危機的本質(zhì)，學(xué)會具體問題具體分析。

任志強談2020年房價走勢

在某論壇上，任志強再次對房價發(fā)表了自己的看法，他表示，如果現(xiàn)有城市國有土地和農(nóng)村集體土地的通道打通，房價可能短期之內(nèi)就會掉。像城里人轉(zhuǎn)移財富一樣，城市的富人也會向郊區(qū)進行轉(zhuǎn)移、向小城鎮(zhèn)建設(shè)、向農(nóng)村轉(zhuǎn)移。此時，公共資源、醫(yī)療、教育都會轉(zhuǎn)移到農(nóng)村或者郊區(qū)。這個階段過去后，才有可能讓兩地的房價相對平衡以后再往上升。

任志強認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)讓公共資源、醫(yī)療、教育等能夠轉(zhuǎn)移到農(nóng)村或者郊區(qū)，能夠讓農(nóng)村或者郊區(qū)也能享受與城市人基本平等的待遇。否則，單純依靠*想提振農(nóng)村樓市的想法，是天真的。更何況，農(nóng)村的許多*資源，已經(jīng)在前些年的房價快速上漲中，流向了城市，農(nóng)村樓市發(fā)展的基礎(chǔ)，主要要靠增量*資源，存量已經(jīng)不多。所以，思路一定要寬，思想一定要解放，只有這樣，農(nóng)村的發(fā)展才能與城市合拍，才能不被城市越拉越遠(yuǎn)。

未來五年農(nóng)村的房價，應(yīng)當(dāng)總體是向上的，但是，也會受到更多關(guān)注，不會讓農(nóng)村房價脫離實際，尤其不能重蹈城市房價之覆轍。

未來5年三四線城市房價是漲還是跌

1、我國人口基數(shù)大，貧富差距明顯。但是我相信未來十年我國不僅在經(jīng)濟上會去的很大成就，包括我國的城市規(guī)劃水平也會有所提高?，F(xiàn)在的人二線城市和新一線城市有望向一線城市發(fā)展，而原來是三四線城市將會步入另一個等級。

2、其實房價的問題是熱點問題也是民生問題了，按照你的問題范圍比較大，并且3－4線城市也不少，每個城市的房價情況跟市場狀況也不一樣，整的房價趨勢的話，按照國家19大的規(guī)劃，房價客戶不會大漲跟大跌，去庫存仍然是主基調(diào)，調(diào)整供給結(jié)構(gòu)應(yīng)該是未來新的方向。

3、其實*重要的因素，就是貨幣量的問題了。十年前的豬肉多少錢一斤，現(xiàn)在多少錢一斤？所有的東西都在漲價，房價就真的漲了嗎？真的就這么高嗎？其實不然，對比一下就很明顯了，20年前誰家能拿出來5萬塊錢？那時候5萬塊錢能買套多好的房子？現(xiàn)在房子一二百萬，又有幾家能拿出來一二百萬？

（文章部分資料來源于：*；圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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