在我國房價一直居高不漲，面對高高在上的房價，許多人都可能會萌生出這樣的想法：希望有朝一日，房地產(chǎn)泡沫突然破滅，房價暴跌，這樣他們就可以低位入手，買得起房了。擁有這樣想法的人，恐怕要失望了，因為許多因素不允許我國這個房地產(chǎn)泡沫的破滅。

坦白來說，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到今天這個階段，泡沫依舊是存在的，部分二三線城市房價虛高的現(xiàn)象依舊很嚴(yán)重，住宅空置率居高不下，甚至有數(shù)據(jù)顯示我國全部住宅如果都拿來主人可以住下30億人，雖然這一數(shù)據(jù)可能會有虛高的成分，但我國房地產(chǎn)開發(fā)過剩是一個不爭的事實。為何房地產(chǎn)泡沫遲遲不破滅？主要是這三個原因。

1、經(jīng)濟發(fā)展不允許

有數(shù)據(jù)表明，我國70%的家庭財富都集中在了房產(chǎn)上，一旦房地產(chǎn)泡沫破滅，房價暴跌，必然引起一場*的金融浩劫，失業(yè)率攀升、物價飛漲、通貨膨脹、貨幣貶值等等所有問題會集中爆發(fā)，我國經(jīng)濟發(fā)展秩序也會受到巨大的影響。

2、開發(fā)商、銀行不允許

新建住宅一買一賣，再次過程中*的是開發(fā)商和銀行，買房人從銀行貸款支付購房款，開發(fā)商的到銀行的本金，銀行得到買房人支付的利息，開發(fā)商和銀行都是受益者，房價越高，他們賺的錢也就越多，一旦房地產(chǎn)泡沫破滅，他們都會面臨巨大的損失，這種情況是它們不允許發(fā)生的。

3、城市化的發(fā)展不允許

目前我國的城市化進(jìn)程依舊遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于世界平均水平，月就是說未來將會有更多的農(nóng)村人口涌入城里，這種情況必然導(dǎo)致核心城市的房價依舊維持在高位，核心資源、配套措施都將會向大城市聚集，所以這些熱點城市的房價，也很難出現(xiàn)暴跌的情況。

未來的很長一段時間內(nèi)，房價的軟著陸將會是房地產(chǎn)行業(yè)的主題曲，房價并不會像過去一樣突然暴漲，也不會暴跌，*的可能性是在歷史性的高位徘徊，這也是房價實現(xiàn)軟著陸的必然結(jié)果。

（注：文章轉(zhuǎn)載自鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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