房子的價(jià)格是很多人都會(huì)關(guān)心的焦點(diǎn)問題，因?yàn)榉績(jī)r(jià)涉及到了買房人的切身利益，畢竟誰(shuí)都不希望自己買的房子比別人貴。但目前房子價(jià)格一直都在不斷上漲，很少有下跌的情況出現(xiàn)。那么2019房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息是怎樣的呢？任志強(qiáng)對(duì)2019房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，那2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是漲還是跌呢？下面這就來一探究竟。

2019房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

截止目前，全國(guó)包括北京、上海、深圳、杭州、廈門、南京、蘇州、武漢、合肥、天津、鄭州等都出臺(tái)了不同程度的調(diào)控政策。這可能預(yù)示著樓市政策拐點(diǎn)來臨，在輿論壓力下后期更大范圍的樓市調(diào)控可能再度到來。

房?jī)r(jià)在過去已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了數(shù)十倍的暴漲，一二線城市和三四線城市乃至農(nóng)村的房?jī)r(jià)都在上升，然而房?jī)r(jià)已經(jīng)再度達(dá)到高位，本身就存在泡沫，越是上漲泡沫越大，總是會(huì)有人吃虧。從人口方面來看，一二線城市的人口在不斷增加，對(duì)房子的需求數(shù)量還會(huì)增加，雖然一二線城市的房?jī)r(jià)存在泡沫，但是有著眾多的接盤需求在。

任志強(qiáng)2019房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

未來一二線城市的房?jī)r(jià)極大可能是穩(wěn)定，下跌也是很有可能的。而三四線城市的房?jī)r(jià)就不一樣了，棚改貨幣化逐漸結(jié)束，熱錢逐漸消失，市場(chǎng)也開始回歸到理智的狀態(tài)，所以三四線城市的房?jī)r(jià)沒有任何的支撐，房?jī)r(jià)會(huì)下降。

加上國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)政策也愈加嚴(yán)格，多方位多形式多角度來調(diào)控房?jī)r(jià)，同時(shí)政策中*核心的就是“房子是住的，不是炒的”，所以房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)更加抑制房?jī)r(jià)的上漲。

不過大幅度下跌是不可能的，房?jī)r(jià)的上漲就是像一個(gè)高速運(yùn)動(dòng)的火車，突然急剎停下來是要不得的，會(huì)對(duì)火車有損傷，而緩慢停下來則是*的*有利的。所以說2019年的房?jī)r(jià)必然是一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，在這個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，房?jī)r(jià)會(huì)結(jié)束“不斷上漲”的局面，走向“緩慢下跌”直到房?jī)r(jià)平穩(wěn)的局面。

2019一2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌

對(duì)于2019一2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌，2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩，但是絕不會(huì)降下來，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。

2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌！現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了。而且去年房?jī)r(jià)就沒降，一直在漲。

總結(jié)：我們國(guó)家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家。所以城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會(huì)有一大批購(gòu)房需求在等著買房安家，所以到2020年房?jī)r(jià)還是很難降下來的。

（文章來源于今日頭條號(hào)，圖片搜集于網(wǎng)絡(luò)） 

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