買房對于大多數(shù)購房者來說是一件非常困難的事，之所以困難就是因為這件事耗費的財力，精力很大。一些對房產(chǎn)有需求的人可能會有這樣的感慨：那個時候沒買房，現(xiàn)在買不起了。2019年房價走勢越來越清晰，那么2019年什么時候買房*合適？*次買房要注意什么？（推薦閱讀：任志強2019年房價預測）

一、2019年房價走勢越來越清晰，越等越買不起

目前，房價處于進入平穩(wěn)期之前的波動期，全國各地的房價已經(jīng)基本穩(wěn)定，部分城市房價出現(xiàn)下降，正常的穩(wěn)定狀態(tài)是房價穩(wěn)步上漲。為什么說房價會朝著這個趨勢發(fā)展呢？

1、自調(diào)控以來，房價上漲速度明顯放緩。致力于房子回歸居住本質(zhì)，房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展越來越平穩(wěn)。

2、受金融本質(zhì)的影響，物價不斷上漲，房子的本質(zhì)是商品，房價就是房子的價格，房價自然也會上漲。

3、房價走勢逐漸清晰，買不買房已經(jīng)確定了。購房者在看待房價不能只看短期漲幅，應該看房價的長遠趨勢，如今房價走勢清晰，曾經(jīng)發(fā)出過房子越等越買不起的購房者，根據(jù)自身購房需求，別讓自己再一次發(fā)出買不起房的感慨。

二、2019年什么時候買房*合適

買房*怕猶豫不決，稍一猶豫連買房資格都沒有了！錯過的機會太多，說多無用，符合購房條件的剛需們還是抓緊*一個撿漏機會——年前買房吧！2019年前買房的5大理由：

1、春節(jié)前房價趨于穩(wěn)定，年后必然大幅上漲。依照近幾年一線城市房價走勢，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。

2、春節(jié)前購買，房源充裕，可挑選空間大。一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機，可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。

3、年底買房一定是*的。每年臨近年底，有些開發(fā)商為沖擊銷售任務，會推出一些特價房等，這也給了買房人“撿漏”空間。緊抓開發(fā)商年底優(yōu)惠的好時機，不僅可以“淘”到品質(zhì)相同的好房源，還可以省下一筆不少的費用。

4、春節(jié)后需求大量釋放，購房競爭激烈。大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。因此可以說，春節(jié)前房價相對是處于低點，而且選擇余地大。

5、春節(jié)前買房談不上*，至少可以保值?！俺垂墒暌粓隹?，買房十年富如翁”，這句話在邢臺特別適用，以永康上東首府為例，一套房不到一年凈賺40萬。不得不承認，錢存在銀行不如買房來的*多。

小編提醒：

不斷擴大市場需求決定了房價必須上漲，而且像房子這種必需品不是其他東西可以替代的了，只要有需求、有市場，房價就會往上漲。所以從長期來看，價格看漲的趨勢是很難改變的。該出手時就出手，盡快買房才是明智的選擇。

三、*次買房要注意什么

1、買房是自住還是*。目前政府為了遏制投機炒房，樓市調(diào)控堪稱史上*嚴。限制之全面，都是前所未有。從限購限貸到限價限售的常態(tài)化，從限商貸到限公積金，從限土地拍賣到限房企融資，整個樓市進入冰封時代。因此對于炒房客來說現(xiàn)在不是入市的好機會，一味對賭政策只會輸?shù)酶鼞K。

2、學會轉(zhuǎn)變觀念，房價穩(wěn)定就是購房者等待的機會。如今的高房價出現(xiàn)了與居民收入水平、居民存款水平、高質(zhì)量經(jīng)濟增長都形成背離的趨勢。從短期來看，房價的確不可能抬頭了，甚至還會出現(xiàn)下跌，但在未來可以預見的時間段內(nèi)，房價或?qū)⑻幱诟呶槐P整階段，而房價的穩(wěn)定將給購房者提供了充足的時間考慮買房問題。

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