這些年房地產(chǎn)行業(yè)的變動還是比較大的，房價上漲處于常態(tài)，這其中就屬老百姓為難，一輩子攢下的錢還不夠買一套房子。國家出臺多項政策，但是都成效不大，對于未來中國房價的走勢如何，下面我們聽聽這幾位的說法。

陶紅兵：

對于房地產(chǎn)調(diào)控，我覺得大家就別擔心了，可以當作常態(tài)。像日本那樣是不可能的。樓市有風險，入市要謹慎，如果自己還是需要買房的話，我覺得還是可以買的，如果有錢沒地去，反正擱在銀行，算下來二三十年一萬變成五萬，買房至少還有租金回報，如果要是*，特別是帶有短期投機的，現(xiàn)在千萬別摻和了。

“中國房地產(chǎn)之父”孟曉蘇：

中國的工業(yè)用地居然能夠在大城市，尤其是北上廣深這些大城市占了三分之一，紐約只占3%，東京占的更少，人家的居住用地占多少？紐約占44%，東京占73%，我們大約北上廣深每個城市都占整個城市的26%到28%，不到30%。如果沒有房地產(chǎn)怎么會有今天經(jīng)濟發(fā)展？如果沒有國家確定化解庫存，怎么會有現(xiàn)在的經(jīng)濟小陽春？

任澤平：

按照過去的經(jīng)驗，一般來說一輪房地產(chǎn)漲18個月，調(diào)18個月，我估計調(diào)到今年年底吧。

我們研究了美國、日本，包括韓國，這些地方后房地產(chǎn)時代，人口流動繼續(xù)往大的都市圈遷移，沒有在分散。真正回到農(nóng)村，回到中小城市去，回到三四線城市的，并沒有。房地產(chǎn)市場是一個市場，任何市場都有它自身發(fā)展的規(guī)律，我們的政策應(yīng)該順應(yīng)這個規(guī)律。不要人為地去控制人口，應(yīng)增加大的都市或者區(qū)域中心城市的土地供給；其次改善大的都市圈的公共交通以及城市規(guī)劃。

顧云昌：

除非人民幣大幅的貶值，北京房價漲到80萬；北京房價也不會下降到一萬，空間太大。不過現(xiàn)階段來看，北京的房價在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上還會往上漲。

人去的地方不增加土地，人不去的地方大量增加土地，這就造成了今天一方面是房地產(chǎn)價格泡沫，一方面是數(shù)量泡沫。自己要買房的人，只要有錢了，看著合適的就買，別猶豫。

魏偉：

不管承認也好、不承認也好，在中國房地產(chǎn)*是一個支柱產(chǎn)業(yè)，涉及了建筑裝飾、裝修方方面面，包括能源這方面。在短期一年到一年半的時候，房價會有壓力。但一線城市買房從未來的角度來說，現(xiàn)在在半山腰。房地產(chǎn)商他們“子彈”早就備足了，對這次樓市調(diào)控沒有什么影響。（文章來源于：今日頭條）

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