*近，筆者一個(gè)在長(zhǎng)沙上班的朋友準(zhǔn)備到三城市里去買房了。原因就是，他付不起二線城市的首付和月供，看著三線城市如今的房?jī)r(jià)還在他能接受的范圍。他自己就想著在三線城市付個(gè)首付，再租出去抵月供。但是，他一直遲遲沒有入手的原因就是，不知道如今三四線城市，買房子是不是一個(gè)*的時(shí)機(jī)?

依筆者看來(lái)，在如今全國(guó)的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的形式下，在三四線城市買房確實(shí)不失為一個(gè)好的選擇，且在三四線城市買房越早時(shí)機(jī)越好。原因有以下3點(diǎn)：

*，未來(lái)三四線城市的房?jī)r(jià)只會(huì)漲，不會(huì)跌。據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道：2018年上半年三四線城市有明顯的上漲趨勢(shì)，國(guó)家住建部會(huì)在2018年的下半年，把重心放在三四線城市房?jī)r(jià)的調(diào)控下。雖然，國(guó)家住建部會(huì)在2018年下半年大力，調(diào)控三四線城市的房?jī)r(jià)，但是調(diào)控的結(jié)果也只是如一二線一樣，漲幅得到平穩(wěn)，但是房?jī)r(jià)還是會(huì)一直上漲，只是漲得很慢。

第二，2018年下半年三四線城市推出空置稅。這是國(guó)家住建部，為了遏制三四線城市的炒房客所做出的措施。有很多的炒房客在三四線占據(jù)著大量的房子，房子沒有人住，只是等待價(jià)格更合適時(shí)*賣出去。

所以，為了預(yù)防炒房客在拋售時(shí)房?jī)r(jià)再次反彈，只有通過空置稅來(lái)減少房子的空置率?？罩枚愐怀觯芏喑捶靠烷_始拋售房子，這時(shí)就加大了房子的選擇空間，并且，為了找到接盤俠，這時(shí)的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)也是很低的。

第三，未來(lái)三四線城市購(gòu)房有戶籍限制。2018年下半年，泉州出臺(tái)了一項(xiàng)重要舉動(dòng)，只允許泉州市內(nèi)的市民在泉州買房。目的還是遏制外地炒房團(tuán)的進(jìn)入。既然泉州市在炒房團(tuán)大力盛行，泉州市內(nèi)真正有剛需的市民，卻住不起房時(shí)能推出限戶籍購(gòu)房，相信不久，在如今三四線城市炒房團(tuán)突飛猛漲的情況下，其他三四線城市也會(huì)相繼開來(lái)。

所以，如果有市民像筆者的朋友一樣，在一二線城市買不起房，有想到三四線城市里去買房的，要買就要趁現(xiàn)在。因?yàn)?，如?018年下半年三四線的房?jī)r(jià)，還沒有漲出大家所能接受的范圍，市場(chǎng)戶型選擇空間大，又有買的權(quán)利。

而這種短暫的美好，很有可能在未來(lái)，三四線城市的房子又買不起了，或者即使買得起可能也沒資格買了。因此，想買房，去三四線城市，可以說(shuō)是一個(gè)好的時(shí)機(jī)，而且，錯(cuò)過了這個(gè)村就沒這個(gè)店了!

文章轉(zhuǎn)載于鳳凰網(wǎng)

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