天津是我國(guó)四大直轄市之一，國(guó)家中心城市、國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，天津靠近我國(guó)的首都北京，優(yōu)越的地理位置讓很多人對(duì)天津青睞有加，越來(lái)越多的人選擇在天津工作和生活，那天津的房?jī)r(jià)問(wèn)題就是他們不得不面對(duì)的問(wèn)題，有消息說(shuō)2020年天津房?jī)r(jià)要大漲，這種說(shuō)法可信嗎？天津五年后房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)又是怎么樣的呢，順便來(lái)看一看濱海新區(qū)房?jī)r(jià)暴跌的相關(guān)消息。

一、2020年天津房?jī)r(jià)要大漲

天津的房?jī)r(jià)走勢(shì)一直都是很多人關(guān)注的焦點(diǎn)，由于天津的地理位置比較特殊，靠近我國(guó)的首都，越來(lái)越多在北京工作的人選擇在天津買房，有人說(shuō)2020年天津房?jī)r(jià)要大漲，這是真的嗎？ 

今年天津的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)全國(guó)的調(diào)整下行趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，也處于量漲價(jià)跌的調(diào)整期。下半年以來(lái)，開發(fā)商樓盤項(xiàng)目“以價(jià)換量”的促銷層出不窮。很多樓盤項(xiàng)目在價(jià)格上擠出泡沫，回歸理性。

對(duì)于2020年樓市的走勢(shì)，很多房地產(chǎn)大佬公開提出了自身的看法。旭輝控股董事局主席林中日前表示，2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主題字是“轉(zhuǎn)”，*政策可能會(huì)稍微寬松，甚至有一些鼓勵(lì)行業(yè)發(fā)展的政策出臺(tái)。第二個(gè)市場(chǎng)會(huì)轉(zhuǎn)暖，相信2020年的市場(chǎng)會(huì)比2019年要好。第三，房地產(chǎn)行業(yè)回歸制造服務(wù)業(yè)。利潤(rùn)比較薄、價(jià)格增長(zhǎng)得比較平穩(wěn)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)要好于今年下半年，同行們要把握大勢(shì)，堅(jiān)定信心。在房?jī)r(jià)方面，一、二線城市房?jī)r(jià)有可能穩(wěn)中有升，三、四線城市基本平穩(wěn)。

目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)處于調(diào)整期，調(diào)整期應(yīng)該從2015年算起，起碼得持續(xù)五年到十年。房地產(chǎn)業(yè)作為三大支柱型產(chǎn)業(yè)之一，整個(gè)行業(yè)都處在深度調(diào)整期，明年的房地產(chǎn)企業(yè)將繼續(xù)優(yōu)勝劣汰。

二、天津五年后房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 

在天津生活的人對(duì)于天津房?jī)r(jià)的走勢(shì)肯定是非常關(guān)注的，買房時(shí)機(jī)很重要，一個(gè)合適的實(shí)際買房也許能為你省下一大筆錢，這就凸顯出天津房?jī)r(jià)走勢(shì)的重要性了，那下面我們就來(lái)看一看天津五年后房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。 

天津的發(fā)展越快，房?jī)r(jià)就越高。畢竟，每個(gè)城市的資源都是有限的，與民生資源有關(guān)的*重要的資源是土地資源。

政府低收入將直接影響城市的發(fā)展，因此土地溢價(jià)率的提高是不可避免的，房?jī)r(jià)上漲自然就不可避免。

天津*近放寬了人口落戶，大量的人口增加，也會(huì)加大對(duì)天津房地產(chǎn)的需求，從而刺激天津房?jī)r(jià)的上漲，但國(guó)家針對(duì)房?jī)r(jià)一直都在大力調(diào)控，在政策干預(yù)下，天津房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)太大的上漲和下跌。 

天津房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)現(xiàn)在比較多，有的是真的，有的是假的，我們理解時(shí)要警惕，畢竟與房?jī)r(jià)相關(guān)的因素太多了，所以房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)就不那么簡(jiǎn)單了。

三、濱海新區(qū)房?jī)r(jià)暴跌  

濱海新區(qū)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的*個(gè)國(guó)家綜合改革創(chuàng)新區(qū)，濱海新區(qū)是天津的一個(gè)重要區(qū)域， 很多在天津生活的人都居住在濱海新區(qū)，有消息說(shuō)濱海新區(qū)的房?jī)r(jià)暴跌，很多人都非常關(guān)注，那這個(gè)消息可靠嗎？ 

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70城房?jī)r(jià)報(bào)告出爐，數(shù)據(jù)顯示，天津7月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%。這是天津二手房?jī)r(jià)格指數(shù)今年以來(lái)的*下跌。

天津二手房跌勢(shì)仍在延續(xù)，2019年8月份，天津二手房掛牌均價(jià)22105 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.46%，同比去年同期下跌 5.50%，這也是近期天津二手房報(bào)價(jià)的“四連降”！

濱海新區(qū)8月二手房掛牌均價(jià)15069 元/m2，環(huán)比上月下跌0.57%，同比去年同期下跌 9.29%。

病害新區(qū)的房?jī)r(jià)下跌的幅度在可控范圍之內(nèi)，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)的正常浮動(dòng)，所以濱海新區(qū)房?jī)r(jià)暴跌這個(gè)消息是不確實(shí)的。

以上就是關(guān)于2020年天津房?jī)r(jià)要大漲，天津五年后房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，濱海新區(qū)房?jī)r(jià)暴跌的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！

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