隨著生活條件越來越優(yōu)越，很多人想要購置江景房，江景房指的就是在江邊的房子。但是江景房也是有缺點(diǎn)的，那么江景房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？江景房的十大弊端是什么？網(wǎng)上報道一則新聞：江景房不能坐擁江景，這是怎么回事呢？下面一起來看看吧。

一、江景房的優(yōu)缺點(diǎn)

江景房的優(yōu)點(diǎn)：

1、自然環(huán)境良好，景觀好

江景房之所以叫江景房，那是因為靠近江邊。自然環(huán)境良好，景觀好，遠(yuǎn)離城市嘈雜的市區(qū)環(huán)境，噪音小。非常適合身體情況出現(xiàn)狀況或者心中煩悶，心理狀態(tài)差的人居住，可以調(diào)養(yǎng)身心。

2、風(fēng)水上也是非常好的

江景房毗鄰江岸，自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，依水而居，水在風(fēng)水中代表著財，所以江景房可以納福招財，遠(yuǎn)離禍患。

江景房的缺點(diǎn)

1、江景房遠(yuǎn)離市中心，交通、醫(yī)療、教育等不方便

江景房一般是遠(yuǎn)離市中心的位置，這樣的情況就造成了江景房不如市中心的住房有著更為方便的醫(yī)療和教育條件。這時我們買房就必須要考慮到周圍的物業(yè)設(shè)施是否完善，是否能滿足我們?nèi)粘５男枨蟆?/p>

2、受自然環(huán)境的影響較大

江景房在江邊，一方面自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，但另一方面，就是如果降水量過高，江岸水位暴漲，甚至造成洪澇災(zāi)害時，江景房就非常難堪了。 

二、江景房的十大弊端

江景房固然是好，但其實也有著十大弊端，今天我們就來看看江景房的十大弊端吧。

1、江邊的濕度比較大，住在水邊，根據(jù)中醫(yī)理論，清晨的朝露可能會導(dǎo)致關(guān)節(jié)炎。在寒冷的冬季，江景房無法避開寒風(fēng)吹襲，會使室內(nèi)感覺更冷，不適合住。

2、風(fēng)水上，由于江景房近水，所以會在一定程度上提升居住者的財運(yùn)，但是如果不好好布局，就會影響自己的財運(yùn)。

3、江景房的風(fēng)大，尤其是高樓層，風(fēng)聲更大，晚上睡覺外面風(fēng)呼呼的吹，很吵。陽臺一打開真的可以聽到那種呼呼的可怕的風(fēng)聲，刺骨的寒風(fēng)一直灌進(jìn)來，特別冷。

4、江景房一般都在郊區(qū)，交通不便利，對于上班族來說是不適合住的，距離太遠(yuǎn)，上班路上來回浪費(fèi)很多時間。

5、江景房的鐵質(zhì)家具容易生銹，因為濕度大，被氧化了。

6、江景房的價格比較高，也不適合普通人群居住，消費(fèi)水平太高了。

7、如果江比較大，時常有船經(jīng)過，也會有噪音污染，所以江景房噪音會比較大，會影響休息。

8、江景房離江邊太近，如果土長期浸潤在江中，還有可能會使地基不牢，進(jìn)而出現(xiàn)傾斜、下陷等問題。

9、調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多江景房住戶，由于水的作用不吉，而導(dǎo)致多次出門被盜、官司、食道癌、糖尿病、官災(zāi)牢獄等等，不一而足。

10、江景房有的為了朝江陽臺窗戶還是朝北、朝西、朝西北這些不怎么好的朝向。

三、江景房不能坐擁江景

江景房不能坐擁江景這則新聞也引發(fā)了爭議，11月23日，在南京，駱先生是土生土長的南京人，因此他對長江別有感情，為了靠近長江，他特意花800多萬在南京鼓樓區(qū)買了套商品房。當(dāng)時購房的推銷廣告宣傳上面寫著“臨窗就可坐擁環(huán)幕江景”，可馬上要收房了，駱先生卻傻眼了。

駱先生說：當(dāng)時銷售人員承諾的落地窗沒了，說好的落地陽臺竟然壘起了1米多高的磚墻。這讓駱先生實在無法接受。據(jù)其他幾位業(yè)主反映，他們和駱先生購買的都是9號樓的觀景房，這棟樓是*靠近長江的，和其他樓棟比起來，平均每套要貴100多萬。

現(xiàn)在錢花出去了，長江卻看不到了，這讓業(yè)主們感到自己被騙了。為此業(yè)主也曾找開發(fā)商客服反映過此事，客服的回答讓業(yè)主更加生氣了。女客服笑著告訴業(yè)主們“坐著看不到你可以站著看”。業(yè)主們覺得自己不僅被“騙”了，還被客服“慢待”了。于是決定曝光此事討說法。

業(yè)主了解情況后對銷售提出質(zhì)疑，為何推銷房子時還以“坐擁環(huán)幕江景”為賣點(diǎn)？對此客服表示“這不屬于我管”，*終客服表示會向上司反映業(yè)主的意見，但具體處理結(jié)果她不敢保證。

對此，開發(fā)商這種行為涉嫌銷售欺詐，后續(xù)開發(fā)商必須想辦法兌現(xiàn)宣傳承諾，或者業(yè)主可以走法律途徑，向開發(fā)商要求索賠。

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