大家在買房的時候，都會非常注重房屋的戶型，而市面上常見的戶型有兩房和三房，大家可以根據(jù)自己的需要來選擇適合自己的。三房根據(jù)面積也可以細分為小三房和大三房，下面為大家介紹為什么不要買小三房，小三房和大三房的區(qū)別，寧愿買大兩房也不買小三房，一起來看看吧。

一、為什么不要買小三房

小三房的優(yōu)點：

1、面積小功能全

雖然小三房空間不大，但是有三個房間，而且客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、陽臺、衛(wèi)生間應有盡有，很多設計非常合理且利用率高的小三房都能體現(xiàn)出來，極富實用性。

2、*性強，好轉手出租

小三房*成本不高，即使貸款月供也不高，相比而言*風險較小，而大多數(shù)選擇租房的白領、單身人士也更愿意租功能齊全，面積小租金低的小三房。

小三房的缺點：

1、很多小三房受面積局限，又分了很多房間，光照面積和時間都收到了影響。

2、因為要充分利用每一個角落，房間布局上會有一些瑕疵。

為什么不要買小三房？小三房有優(yōu)點也有缺點，大家可以根據(jù)自己的實際需求來選擇合適的房源，并不是說不能買小三房。

二、小三房和大三房的區(qū)別

1、面積不同

大三房的面積一般是120-150平方米左右，而小三房的面積一般是80-110平方米左右，兩者的面積相差很多。

2、格局不同

大三房的房間都很大，臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳等都很寬敞。足夠一家人居住，即使是有二胎的家庭也不會擁擠，有的大三房還能改造成四房。而小三房的房間比較小，每個空間都比較緊湊，生活起來也沒那么方便和舒適。

3、裝修風格不同

大三房可以選擇很多種裝修風格，不管是簡約的現(xiàn)代風格還是豪華的歐式風格，粗獷的美式風格或者大氣的中式都能完美體現(xiàn)效果。而小三房比較適合現(xiàn)代簡約風格，不能選擇歐式風格，因為這樣會讓房子變得更加擁擠。

在買房子的時候，大家一定要注意多了解一些房屋戶型的相關細節(jié)，根據(jù)自己的經濟能力和需求來進行選擇，以上就是關于小三房和大三房的區(qū)別的相關介紹，大家購買房屋要注意結合自己的需求來選擇合適的面積。

三、寧愿買大兩房也不買小三房

1、小三房

小三房的優(yōu)勢是有三個臥室，整體空間利用率較高，通俗地說就是可以塞下更多的人常住。對于買房預算有限，暫時沒辦法買大房子，但家里現(xiàn)在或之后有新增的購房者來說可以一步到位。

小三房的缺點也很明顯，為了在有限的空間里劃出三個臥室，必然會壓縮每個區(qū)域的空間，結果就是客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室都很小，家里來個小孩客廳都沒地方玩，居住還是蠻壓抑的。

2、大兩房

大兩房的優(yōu)點是居住舒適性更高，每個功能分區(qū)的空間都會比較充足，住起來不至于束手束腳，明顯可以提升生活品質。

大兩房的缺點是空間大，房子整體的利用率低，而且如果家里打算生二胎就會面臨住不下的困擾。后期重新購房，成本也很大。

綜上，如果你打算一次購入房子，以后不打算重新購房，建議買小三房。而如果你注重生活品質，處于事業(yè)上升期，那么可以購買大兩房，畢竟住著如果不舒服，那買房的意義也不大了。

以上就是關于為什么不要買小三房，小三房和大三房的區(qū)別，寧愿買大兩房也不買小三房的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。