現(xiàn)在很多人在購買新房的時候，為了省去裝修的麻煩，所以大多數(shù)人都會選擇購買精裝房，但是對于精裝房比不是自己裝修的，很多人會擔(dān)心其質(zhì)量的問題。精裝房不同于毛坯房，驗收細(xì)節(jié)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題，才能規(guī)避問題。那么精裝房怎么驗收呢？請驗房師有用嗎？本文就為大家簡單的介紹一下！

一、精裝房驗收必要性

幾乎可以即買即住的精裝房，只要認(rèn)識選購時驗收的重要性，就會促進(jìn)自己了解和掌握精裝房驗收的方方面面。從部位上劃分，消費(fèi)者進(jìn)行精裝房驗收，可以從墻、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進(jìn)行檢驗，這也可以說是辦公室裝修裝飾等工裝，或家庭裝修裝飾等家裝中*簡單的驗收*、方法，但在精裝房驗收中，也有其不同性，其實也就是是一件很具體、細(xì)致的工作。精裝房不同于毛坯房，驗收細(xì)節(jié)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題，才能規(guī)避問題。

二、收房驗房流程

開發(fā)商發(fā)相關(guān)收房通知給收房人，告訴相關(guān)的收房時間和準(zhǔn)備材料；買方需在30天內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)，不然超過期限，所有責(zé)任由買方承擔(dān)；買方去現(xiàn)場，開發(fā)商出示相關(guān)證書及驗收表；買方出示自己的身份證復(fù)印件、收房通知、鑰匙等，等待驗房；依照合同日期約定驗房；若驗房滿意，進(jìn)行簽字，辦理手續(xù)，繳納各項費(fèi)用；驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件，下次驗收一般不應(yīng)超過30日。辦理入住手續(xù)，換*，繳交各項費(fèi)用。

三、精裝房驗房注意事項

驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認(rèn)單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。

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