現(xiàn)在很多業(yè)主都買到了自己心儀的房子，就坐等收房了，然而很多業(yè)主在收房這方面還是比較欠缺知識(shí)的，不妨在拿房之前多了解一些收房的相關(guān)知識(shí)。避免在驗(yàn)房時(shí)不知所措，拿到有問題的房子，那么驗(yàn)收房子需要注意什么？有什么注意事項(xiàng)呢？接下來小編將為大家介紹新房收房都有哪些妙招，希望能對(duì)大家有所幫助。

一、新房收房都有哪些妙招—地面

仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況，如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。

二、新房收房都有哪些妙招—墻體

檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

三、新房收房都有哪些妙招—水電

大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。一般新房子會(huì)配一個(gè)簡易龍頭給業(yè)主，用萬用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

四、新房收房都有哪些妙招—下水

先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

五、新房收房都有哪些妙招—整體設(shè)施

核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符，通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。

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