新房到手了我們不會(huì)真的看都不需要看就入住的，所以新房到手的步*不是入住而是驗(yàn)收了。那么對(duì)于新房的驗(yàn)收大家又知道多少呢？我們又要做哪些準(zhǔn)備呢？接下來小編就來給大家介紹下新房驗(yàn)收前期準(zhǔn)備詳解，讓裝修零遺憾。

一、新房驗(yàn)收——驗(yàn)收工具

去驗(yàn)房的步首先就是要帶齊驗(yàn)房的工具。驗(yàn)房要具備的小工具有水桶、小錘、卷尺、計(jì)算器以及筆等一些工具以備驗(yàn)房檢查時(shí)的使用。

二、新房驗(yàn)收——物業(yè)處查看資料

在驗(yàn)房前我們應(yīng)首先到物業(yè)處查看相關(guān)的資料。這些資料應(yīng)包括《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，《住宅使用說明書》，面積實(shí)測(cè)表和《住宅質(zhì)量保證書》，竣工驗(yàn)收備查表以及管線分布竣工圖等。這些相關(guān)資料對(duì)于房子的驗(yàn)收工作尤為的重要，我們應(yīng)該認(rèn)真的查看。

三、新房驗(yàn)收——確定結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)圖

帶上合同并確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致的，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖是相同的。檢查結(jié)構(gòu)是否與原有的結(jié)構(gòu)圖不一致或者是有所改動(dòng)，確認(rèn)結(jié)構(gòu)和原設(shè)計(jì)圖相同即可。

四、新房驗(yàn)收——房屋面積與合同面積 

合同面積是期房的銷售的面積，而在工程完工后開發(fā)商還要請(qǐng)測(cè)繪單位對(duì)已完工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測(cè)。測(cè)繪部門出示的面積實(shí)測(cè)表就是開發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的依據(jù)。我們要記住要按購(gòu)房契約約定的面積誤差的條款結(jié)算面積。房屋面積與合同簽訂面積誤差是不應(yīng)超過3%的哦。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的新房驗(yàn)收前期準(zhǔn)備詳解的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多新房驗(yàn)收的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報(bào)價(jià)還能*獲取四套設(shè)計(jì)方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動(dòng)吧！