在我們辛辛苦苦攢好錢買了房之后，*讓人欣喜的就是收房了。驗房是毛坯房收房的一大重要環(huán)節(jié)，在這個環(huán)節(jié)中業(yè)主要檢查房屋質(zhì)量有沒有問題。所以我們要特別的重視。那么毛坯房驗房有哪些經(jīng)驗能夠參考呢？今天小編就為大家簡單的介紹一下！

一、面積

其實合同有規(guī)定，預(yù)售房房屋面積跟實際測量結(jié)果在3%以內(nèi)的都屬于國家允許偏差范圍，在你接到收樓通知時已經(jīng)有相關(guān)部門進行測量，多退少補，開發(fā)商會在交樓前通知你來辦理補退手續(xù)。

二、主體

對于一切房屋主體問題，承建商是有一個承諾的保修期，有些人說屋子有什么問題就認(rèn)了或者不收樓啥的，沒必要，有問題大可以跟陪同驗房人員提出，他們會通知承建商整改，這是必須有的。

三、墻面

你也可以帶上小錘子對于墻體進行敲打聽聽有沒有空鼓，如果小面積的話，你要求完美就讓承建商返修，人家是不會管你的，因為那是在建筑時候水泥倒上去之后凝固的過程冷熱交替形成的自然存在，大面積空鼓才需要整改，這關(guān)系到你以后裝修按電埋線槽而已，別以為一點空鼓房子就要倒了。

四、門框

對于毛坯房來說，門框上的角度可能有一點偏差，因為在裝修的時候師傅在給你裝門的時候，為了調(diào)整門，也會相應(yīng)幫你調(diào)墻體，多了還得拆一點，所以對于門框驗收，沒必要拿著個水平尺跟開發(fā)商較真。大致檢查門窗五金件開合是否順暢，不影響使用的話可以忽略。

五、防水

廁所的下沉位地漏的二次排水非常重要，現(xiàn)在的新型小區(qū)基本都會有這個，它位于廁所排水主管道下方，存在作用是為了主管道滲漏有二次排水的時候防止?jié)B水。但是這個口比較小，一般只有一個一元硬幣直徑那么大，建筑師傅在給廁所涂防水層的時候可能會連帶部分砂石把地漏堵了，帶上手電筒，檢查地漏，發(fā)現(xiàn)堵塞要跟陪同驗房的工作人員反應(yīng)要求整改。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的毛坯房驗房有哪些經(jīng)驗，希望對你有所幫助。如果想要了解更多驗毛坯房有哪些經(jīng)驗的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動吧！