新房拿到手，件事自然是驗(yàn)房了，很多人覺得驗(yàn)房應(yīng)該請專業(yè)的驗(yàn)房師來進(jìn)行。其實(shí)這種認(rèn)識是錯誤的，業(yè)主個人其實(shí)也可以進(jìn)行驗(yàn)房，今天，小編就給大家?guī)砹蓑?yàn)房注意事項(xiàng)。

　　一、墻壁

　　用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

　　用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

檢驗(yàn)墻壁

　　二、房頂

　　從地面取四五個點(diǎn)，用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。

　　三、管道

　　使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

　　四、廚房煙道

　　將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

　　五、管道煤氣

　　用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

　　六、驗(yàn)電

　　A：開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒有或不明白，馬上改正。

　　B：開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或改換。

　　C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進(jìn)景象。

　　D：檢查弱電插座數(shù)目。

　　E：檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。

　　F：檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。

驗(yàn)電

　　七、視鏡（貓眼）

　　入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復(fù)或改換。

　　八、檢查防盜門

　　有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。

　　九、檢查門窗

　　密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

　　按照相關(guān)法律法規(guī)，正常是應(yīng)該先驗(yàn)房，再辦理收房手續(xù)繳費(fèi)的。不過現(xiàn)在的物業(yè)都是先繳費(fèi)，再給鑰匙去驗(yàn)房收房的。要裝修，就找概念裝飾，品質(zhì)服務(wù)精益施工。

檢驗(yàn)窗戶

　　十、驗(yàn)房順序

　　毛坯房驗(yàn)收時，要注意驗(yàn)收的順序，先看外墻面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強(qiáng)弱電、通風(fēng)、排氣，檢查閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題。

　　以上就是小編帶來的驗(yàn)房注意事項(xiàng)，希望能對各位產(chǎn)生幫助，更多實(shí)用裝修知識請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。