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購買新房本是一件開心的事情，但是新房驗(yàn)收可就讓人犯了難，這毛坯房到底應(yīng)該怎么驗(yàn)收呢？需要注意哪些方面呢？別急，小編這就為你細(xì)數(shù)新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)！
新房驗(yàn)收主要考慮以下幾個(gè)細(xì)節(jié)：門窗、墻壁、開關(guān)插座、房頂、下水管道以及廚房煙道。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之門窗
【門窗】
檢查所有的門窗有無變形，安裝是否牢固，開啟是否靈活，密封性是否良好。入室后觀察貓眼是否松動(dòng)，有無看不清楚、視線模糊等現(xiàn)象。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之墻壁
【墻壁】
目測墻壁表面是否平整、有無裂縫。用小錘敲擊墻壁，聽聽是否有空鼓的聲音。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之開關(guān)插座
【開關(guān)插座】
檢查所有的開關(guān)插座數(shù)目是否一致，安裝是否牢固，同時(shí)用驗(yàn)電筆測試所有的開關(guān)插座是否通電。
【房頂】
在房子的四面畫幾個(gè)點(diǎn)，然后用卷尺測量房屋的高度，觀看數(shù)值是否一致，如果不一致，則房頂有傾斜，需整改。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之下水管道
【下水管道】
用手搖晃上下水管道，看其安裝是否牢固，同時(shí)往管道內(nèi)灌水，看其流水是否通暢，有無堵塞等情況。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)之廚房煙道
【廚房煙道】
監(jiān)測煙道通風(fēng)效果是否良好，可用一張廢紙，點(diǎn)燃放在煙道口下方，觀察煙霧是否升到煙道口就被立即吸走。
新房驗(yàn)收是件大事，需要注意的細(xì)節(jié)很多，希望這些新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)能夠幫助到您。另外，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)和開發(fā)商申報(bào)解決，以免給自己帶來不必要的麻煩。
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