因為很多業(yè)主都是初次購房，僅關(guān)心房屋的價格，往往忽略房屋本身質(zhì)量是否達標(biāo)。所以小編總結(jié)了新房驗房收房交房要注意的12處細節(jié)，希望可以幫助到大家！

1、樓地面是否平整

檢查地面是否平整，只要用長尺，靠墻壁地面測量，同時觀察是否出現(xiàn)裂痕，墻面是否有爆點。

2、墻面是否有裂痕

墻面比較常見的裂痕包括：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。要是墻面出現(xiàn)裂痕，可以找開發(fā)商幫忙修補后在簽字。

3、室內(nèi)樓梯是否有缺損

看樓梯是否平整，沒有沒損壞。

4、門窗安裝軌道是否順暢

檢查門窗軌道是否順暢，門窗是否關(guān)的嚴(yán)實，會不會有風(fēng)進入屋內(nèi)，要是驗房時出現(xiàn)這些問題，可以找開發(fā)商修理。

5、進戶門是否有磕碰和刷漆

檢查門的縫隙，門的開合是否會有響聲，門的四邊是否緊貼門框，還要試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。

6、陽臺設(shè)備無破損

驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。

7、層高不能低于2.8米

檢查層高是否低于2.8米，可以用尺子測量。

8、給水是否配套齊全

檢查各個房間的水管是否供水，是否配套齊全。

9、排水是否正常

驗收各個房間的排水是否正常，地面是否會出現(xiàn)積水問題，水壓是否穩(wěn)定等。

10、電氣是否與買的數(shù)量一致

檢查電卡、水卡中的電量、水量是否和買的數(shù)量一致。

11、預(yù)留洞是否合理

檢查房間的預(yù)留洞，特別是空調(diào)洞，空調(diào)洞孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題，堅決要求把原來的口子堵上，并重新打孔。

12、強電、弱電

檢查強、弱電，主要看電表是否能控制室內(nèi)的燈具和各個插座，檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。

以上就是關(guān)于新房驗房收房交房注意這12處事項的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解新房驗房收房交房，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！