二手房裝修得多少錢?對于剛買過二手房的用戶,拿到房子的*件事就是對房子重新裝修,因為之前的二手房裝修風格不是業(yè)主所喜歡的,所以會對二手房重新裝修??墒菍τ?strong>80平米全包裝修二手房價格怎么算呢?在裝修之前一定要注意了,下面我們一起看看80平米二手房裝修價格。
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一、二手房裝修得多少錢
80平米二手房經(jīng)濟性全包裝修預算在4-5萬左右,由于80平米房子戶型小,所以很多業(yè)主會選擇對房子進行打拆,工程量會比較大一些,所以費用會高一些,由于選擇的裝修風格不同,裝修預算報價也是不同的,通常選擇600-800/平方的用戶比較多。裝修預算報價要根據(jù)自己所在地域報價為準。
二、80平米全包裝修二手房價格
1、水電
水電是裝修房子必須要做的工程之一,而且還要保質(zhì)保量的做好,不然會因為質(zhì)量影響生活的,所以業(yè)主們非常重視房子水電工程。 水電鋪設(shè)一定要符合國家標準,選擇質(zhì)量好的材料,材料包含強弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖扣。一般80平米全包水電報價在3000-4500元左右。
2、泥瓦工
客廳、餐廳、廚房、臥室和衛(wèi)浴間在裝修的時候,泥瓦工是必不可少的,沒有泥瓦工裝修工程是完不成的,泥瓦工都包括哪些呢?墻磚、地磚和水泥、河沙、涂料和做防水,所以這些工作裝修房子是必須要做的。人工費鋪地磚45元-50元/平米,貼墻磚人工費47元-56元/平米,瓷磚費用差距較大地磚一般在100元/平米,墻磚可以控制在60元/平米左右;防水包工包料一般在25元/平米。
3、墻和頂漆
墻面和頂面裝修是非常重要的,房子在在裝修墻面的時候是需要刮灰找平的,在粉刷涂料的時候,一定要認真,確保墻面漆的質(zhì)量,墻面和頂面材料包括膩子粉、膠水、底漆、面漆。人工費和材料報價費刮膩子20~30元/平米,刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內(nèi))
4、吊頂
客廳、臥室、餐廳、廚房和臥室如果吊頂?shù)脑?,有些區(qū)域是不需要進行吊頂?shù)?,例如臥室、廚房和餐廳沒必要吊頂,如果業(yè)主有足夠的錢吊頂,那么也是可以的??蛷d是匯聚客人的地方,所以會選擇吊頂,客廳吊頂材料輕龍骨、收邊線等,吊頂材料報價鋁扣板吊頂130元~140元/平米;集成吊頂300元~400元/平米;防水石膏板吊頂240元~250元/平米。
5、鋪貼地板
如果業(yè)主自己充足可以選擇整個居室鋪貼地板,看上去上檔次,而且走在上面也非常的舒適,特別是選擇歐式裝修風格、美式風格和新中式風格的用戶。地板鋪裝費用一般會由地板商負責,地面找平25元~35元/平米,中檔復合地板材料費在100元/平米。
6、燈具、潔具
客廳燈具是必須要選擇的,而且客廳燈具要美觀,檔次要高,因為它不僅裝飾整個居室,而且還起到照明的作用。其余居室燈具可以選擇價格實惠,而且節(jié)能的燈具。潔具產(chǎn)品,業(yè)主可以根據(jù)自己地域報價來選擇自己喜歡的潔具,一建議選擇燈具和潔具預算控制在3000-8000元左右。
注:此價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!由于地域不同,裝修材料、檔次、品牌和設(shè)計價格都會存在一些差異。所以大家要以實際城市的裝修公司了解相關(guān)裝修材料報價清單預算,以及當?shù)疆數(shù)亟ú纳坛琴徺I實際商品報價為準。也可參考齊裝網(wǎng)裝修報價!
三、二手房裝修省錢妙招
1、減少人工
二手房在在裝修的時候,盡量減少一些人工,因為80平米小戶型不需要太多的人,2個人就可以了,加上業(yè)主的幫助,如果人太多的話,只會加加人工費用??梢哉?位專業(yè)拆除二手房的師傅,來更好的節(jié)省不必要的拆除費用。拆除的廢舊物品,業(yè)主可以變賣舊物,一些物品還是值不少錢的。
2、降低部分工程量
二手房在裝修的時候,與新房相比降低了部分工程量,所以省去了部分費用,只需要購買所改造部分的材料就可以了,避免在二手房改造的時候拆除承重墻,以免影響了房子的穩(wěn)固性。
3、購買現(xiàn)成家具
在整個二手房裝修的過程中,*耗費人工費用的除了瓦工以外,就是木工了,由于木工的技術(shù)性很大,所需要的人力物力額很大,而且也非常耗時,所以為了節(jié)省二手房裝修費用,可以考慮購買一些成品的家具,這樣既能夠節(jié)省裝修時間,又能節(jié)省出木工的人工費用。
4、裝修材料選擇連工帶料
在選擇裝修材料時,可以選擇連工帶料的配合廠商,因為這樣的*能夠讓業(yè)主減少很大一部的人工裝修費用。比如地板,因為這些廠商有時會推出促銷商品,而且其價格基本上比業(yè)主直接找建材再找人工施工便宜。而且這樣的廠商,在售后服務(wù)上還有保障,業(yè)主搬運裝修材料的費用。
四、二手房裝修注意事項
1、電路
二手在改造的時候,電路是必須要改的,因為二手房使用時間久了,就會存在電路老化現(xiàn)象,所以要對老化的電路進行改造。使用PVC絕緣護線管。對于大功率電器的線路要單獨跑線。
2、水路
二手房水路在安裝或者改造的時候,一定要滿足用戶需求,比如衛(wèi)生間淋浴、洗手盆、便池、洗衣機和墩布等等都是要合理布局好的。把原有老舊的管線用PPR管(*使用PPR復合銅管)更換為暗管。老舊的閥門總是關(guān)不嚴水,既不美觀也不好用,*更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
3、門窗
二手房在裝修的時候,一定要注意房屋的門窗是否損壞,如果變形或起皮,業(yè)主們都可以選擇換個新的,以免以后更換麻煩,如果沒有什么問題可以對門窗進行刷漆,就像新的一樣,只是味道大一些。
4、墻面
如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。
5、家具
應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在 更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。
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