小三房是房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)術(shù)語，一般的面價(jià)是在面積在80--110平米，功能實(shí)用，總價(jià)相對不高。現(xiàn)在80多平的小三房尤為受消費(fèi)者的青睞。，買了小三房怎么裝修成了的問題，小三房如何裝修才能合理利用空間是廣大裝修業(yè)主所要求的。那么80多平小三房如何裝修呢？一起來看看吧！

80多平小三房如何裝修

一、小三房優(yōu)點(diǎn)

在相對有限的面積和購房總價(jià)范圍內(nèi)，獲得了明顯區(qū)別于兩房的居住功能，基本滿足了總價(jià)不高房型好，面積不大功能全的普遍需求。裝修與持有成本經(jīng)濟(jì)，室內(nèi)空間利用率高。購房群體相對比較集中，以婚房剛需為主力，業(yè)主同質(zhì)化程度高，住區(qū)氛圍良好。

80多平三房如何裝修

二、小三房選購注意事項(xiàng)

為了把三間房的面積做大，開發(fā)商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄。但購房者對于客廳開間都有一定的要求，過窄的客廳就只能度身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來說，小三房客廳的開間也要達(dá)到3.6米以上才合適。小三房不是面積越小越好，雖然此戶型是實(shí)用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。

購買小三房不能只看樓書房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至限度，買家能拿尺到現(xiàn)場度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。小房能擺下一張床。不少買家并不計(jì)較作為書房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。

小三房如何裝修

三、80多平小三房如何裝修

1、客廳

房子本身墻體很厚，通過室內(nèi)敲墻、重砌薄墻，這樣可以增加室內(nèi)面積，敲下來的墻磚還可以酌情二次利用。具體到客廳，就是通過把電視背景墻變薄，使客廳變得更加寬敞。把餐廳和洗手間之間的墻左移、變薄，使過道面積變大。同時(shí)在餐廳墻面，設(shè)計(jì)了餐邊柜和吧臺，更加實(shí)用，也能滿足女主人的小資情調(diào)。廚房是一個(gè)小小的長方形，定制U型櫥柜，能利用好兩個(gè)拐角的空間，避免浪費(fèi)。

2、廚房

主臥有一個(gè)錯(cuò)層的懸空陽臺，通過自己搭建(鋼板、水泥)，把這5㎡的空間納入室內(nèi)，主臥面積變大。搭建錯(cuò)層陽臺的時(shí)候，要先取得物業(yè)和鄰居的同意，同時(shí)考慮地板重量的問題。主臥變得很寬敞，不僅能為女主人設(shè)計(jì)一個(gè)走入式衣柜，還可以在原有陽臺處另外再設(shè)計(jì)兩個(gè)小衣柜、梳妝臺，特別實(shí)用。兒童房和洗手間中間的墻變薄，在凹進(jìn)去的地方嵌入書桌、擱板，既實(shí)用，又不占本身空間。

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