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公積金貸款買房雖然好，但是它的額度有限，所以很多人在購買二套房的時候，就會利用商貸，那么此時就會非常關(guān)心，公積金貸款還可以再商貸買房嗎?
一、公積金貸款還可以再商貸買房嗎
1、可以，利用商貸買房的時候就會按照二套房來進(jìn)行計算，在首付上會比較多，貸款利率也會比第1套的商貸要高很多，銀行對于個人的要求也會比較高，因為會考慮到個人的還款能力。
二、商貸買房的條件
1、年齡在18—65歲的自然人，具有一定的還款能力，男性貸款年齡是35歲為標(biāo)準(zhǔn)不能超過30年，女性貸款合同期限是60歲，也不能超過30年。
2、注意有所購買住房全款30%以上的*，作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，這里以首套房首付30%的比例來計算)。
3、本人必須有穩(wěn)定工作，能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的收入證明，及銀行近半年的流水(月進(jìn)賬大于月供2倍)。
4、信用良好，符合商業(yè)貸款審核標(biāo)準(zhǔn)，不能有任何的逾期情況發(fā)生。
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