513
513
1949
大產(chǎn)權(quán)房業(yè)主手中的房產(chǎn)證，使得業(yè)主擁有了房屋所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)是指房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的總稱。那么房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰所有呢?
一、房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰所有
房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸業(yè)主所有，業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權(quán)外，還擁有該房屋的國土土地使用權(quán)，還具備所占有的國有土地使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是業(yè)主的，只是要補(bǔ)交土地稅。
二、 房產(chǎn)70年到期后怎么辦
1、根據(jù)我國*近頒布實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第359條，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，將自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)的繳納或者減少，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。期限屆滿后非住宅建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期，應(yīng)當(dāng)依法辦理。土地上的房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)有約定的，從其約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2、也就是說住宅用地的產(chǎn)權(quán)在到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，是否需要續(xù)期或者需要繳納多少，以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行償還，產(chǎn)權(quán)所有者是否愿意支付，是否能夠負(fù)擔(dān)，一旦所有者不愿意支付，如何處理土地上的房屋。暫時(shí)沒有明確的政策來回答這一系列問題。相信以后會(huì)有相應(yīng)的政策出臺(tái)。
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部