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很多人想買一套二手房，因為二手房的價格相對于新房來說還是比較便宜的，近日有很多人問到別人網(wǎng)簽過的房子我可以買不?下面就請一起來了解一下吧。
一、別人網(wǎng)簽過的房子我可以買不
*不要購買，因為別人網(wǎng)簽過的房子已經(jīng)出售了，不能再進(jìn)行購買了，購房之后也是會存在許多的糾紛的，并且有極大的風(fēng)險，且已經(jīng)網(wǎng)簽過的房子，如果再購買就是一房二賣的情況了。所以，購房者在買房之后一定要及時查看房屋是否已經(jīng)網(wǎng)簽。
二、購房網(wǎng)簽注意事項
1、在準(zhǔn)備網(wǎng)簽約時，需要密切關(guān)注開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。開發(fā)商為了取得預(yù)售許可證，還必須具備土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件。也就是說，只要有商品房預(yù)售許可證，保證戶主在買房時能辦理房產(chǎn)證是非常重要的。
2、準(zhǔn)備網(wǎng)簽約時，要注意房屋買賣合同文本與房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本一致，必須按照文本所列條款逐項填寫，切不可馬虎，因為稍有問題可能會留下隱患。
3、合同涉及的方面很多，話也很多。很多人不愿意仔細(xì)研究合同。眾所周知，合同的內(nèi)容是*容易出錯的。很多開發(fā)商會在合同中附加一些霸王條款，不要忽略這些小細(xì)節(jié)。這些都是以前發(fā)生過的問題。
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