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二手房的交易過程中涉及到房屋轉按揭的情況，如果賣家出售的房屋還在按揭中，買家在買入的時候就可能會需要辦理轉按揭，那么二手房轉按揭準備哪些費用呢?
1、房屋調查費
每證90元，由房管局代收。
2、房屋鑒定費
的評估價格為0.5%，由評估公司收取。如果不需要評估報告，只收取300元的初評費。
3、抵押*費
抵押公司直接收到的服務費為貸款金額(1% ~ 1.5%);不同的抵押公司有不同的標準，比較常見的標準是貸款金額的1%或1.2%。
4、貸款保險費
貸款額為1.2%，為0.1%，,為0.1%，由保險公司收取。二手房按揭貸款*長期限為20年。
5、貸款合同公證費
每300元。
6、次級抵押合同協議公證費：每份300元。
7、交易公證費：每案200元。
8、銀行公積金*費：每筆500元由相應銀行收取。
9、賣方需支付的費用贖樓服務費500元、贖樓擔保費3000元，還款款超過30萬元部分加收2%，抵/解押登記服務費200元(抵押)。
二手房貸款是指買方以在二手房市場交易的房屋為抵押，向銀行申請貸款支付購房款，然后由買方分期向銀行償還本息的貸款業(yè)務。
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