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公寓住宅有什么區(qū)別，在下面的文章中小編已經(jīng)為大家做了一些介紹，如果說現(xiàn)在的你對于此類問題也表的感興趣，那么就請你認(rèn)真的閱讀下面的文章內(nèi)容吧，希望會(huì)對你有用處。
一、公寓住宅有什么區(qū)別
1、采光條件不同
因?yàn)橛行┥虡I(yè)公寓的衛(wèi)生間和廚房都是沒有窗戶的，即使是有陽臺(tái)但也屬于是內(nèi)陽臺(tái)，自然采光條件并不是很好，但是按照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，住宅必須滿足日照，采光等相關(guān)條件，因此我們說現(xiàn)在的住宅大多都是明廚明衛(wèi)，采光條件會(huì)比商業(yè)公寓好很多。
2、產(chǎn)權(quán)年限不同
普通住宅的使用權(quán)限通常在70年，而公寓的使用權(quán)限是按照所處地塊的用地類別，通常在40至50年。
3、配套設(shè)施不同
公寓需要達(dá)到有24小時(shí)電梯以及24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn)，但是很多的公寓是不能使用燃?xì)夂推渌骰鸬?，通常商品住宅的生活配套相對來說沒有那么完善。
二、選擇公寓房注意事項(xiàng)
注意小區(qū)周邊環(huán)境與配套
其實(shí)無論是購房者買公寓房是自己居住還是做其他用途，那么小區(qū)環(huán)境都是相當(dāng)重要的，在買房的時(shí)候也是需要看小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施是不是滿足居住生活的需要，以及還需要看小區(qū)附近是不是具備生活所需要的基本配套，其中包括超市、菜市場、醫(yī)療診所等。
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