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住房公積金申請條件，住房公積金特點(diǎn)，這些有關(guān)于公積金的知識如果你比較的感興趣，那么就請你認(rèn)真的閱讀下面的文章內(nèi)容吧，畢竟這關(guān)乎于我們的人生大事，所以一定要提前的進(jìn)行一下了解。
一、住房公積金申請條件
1、首先得具備城鎮(zhèn)職工個人與所在單位，而且一定要是連續(xù)繳納住房公積金滿一年的。
2、借款人購買商品房的，一定要有不少于總房價30%以上的自籌*作為房屋首付款。
3、也是需要借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，而且個人的信用良好，還需要具備償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，但是只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只可以申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人需要有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
二、住房公積金特點(diǎn)
1、具有普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，不管是它的工作單位性質(zhì)是怎樣的、家庭收入高低、是否已有住房，都一定要根據(jù)《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。
2、具有強(qiáng)制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不是在本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，因為這個逾期不辦理的，在辦理的時候要按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、具有福利性，除職工繳存的住房公積金外，其實單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)的低于商業(yè)性貸款。
4、具有返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金是需要返還職工個人的。
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