對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的時(shí)候都希望能夠享受一定的優(yōu)惠政策，減輕自己的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。那么剛需買(mǎi)房有哪些優(yōu)惠政策？今天小編就為大家詳細(xì)介紹。 

1、不同地區(qū)，有不同的規(guī)定，大同小異

*購(gòu)房，也被人們常稱(chēng)為首套房。首套房的界定就是夫妻雙方*次購(gòu)房，或者單身人士*次購(gòu)房，在自己名下或夫妻雙方名下沒(méi)有過(guò)購(gòu)房記錄的，都可以稱(chēng)之為首套房。

對(duì)于首套房的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，每個(gè)地方每個(gè)地區(qū)的要求和標(biāo)準(zhǔn)都不同，但都大同小異，對(duì)于首套房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都可以享受到購(gòu)房*惠的政策，這也是首套房的福利。

2、首付比例不同，首套房首付比例*

首套房，任何地方都可以享受到當(dāng)?shù)?的首付比例政策。像有的地區(qū)，首套房首付比例是20%，二套房首付比例會(huì)增長(zhǎng)至40%，甚至是50%，更嚴(yán)格的地區(qū)要求二套房要全款的。

這就是首套房*的優(yōu)勢(shì)，也是*購(gòu)房的人可以享受到的優(yōu)惠政策，對(duì)于*比較緊張的人來(lái)說(shuō)，首付比例低一些，可以減輕自己的*壓力，買(mǎi)房會(huì)變得輕松一些，利國(guó)利民的舉措。

3、貸款限制不同，有些地方還有補(bǔ)貼

首套房，貸款一般也是可以享受到*的優(yōu)惠。比如說(shuō)首套房，一般都可以選擇公積金貸款或者商業(yè)貸款，只要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房首套房的政策，繳納了一定比例的首付，就可以向銀行貸款，這個(gè)也是首套房的優(yōu)勢(shì)所在。

像一些熱點(diǎn)城市，現(xiàn)在對(duì)于貸款的限制非常嚴(yán)，二套房已經(jīng)暫停了公積金的貸款，商業(yè)貸款的首付比例也提高了，或者暫停了二套房及以上的商業(yè)貸款，要求一次性付清。

而且不少地區(qū)農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)入城市購(gòu)買(mǎi)首套房，還可以享受到國(guó)家給予的一定比例的購(gòu)房津貼，也是減輕自己負(fù)擔(dān)的一種利民舉措。