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購買期房以后*擔心的就是開發(fā)商會延期交房，但有的時候這樣的事情是不可避免的，既然不可避免就要學會維護自身權(quán)益，也就是說要提前了解一下期房延期交房如何賠償?對于業(yè)主來講是有幫助的。
一、期房延期交房如何賠償
1、要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金也是業(yè)主一定要做的事情，因為在市面上絕大多數(shù)的《商品房買賣合同》中都會約定“逾期交房不超過XX天，開發(fā)商自約定的*交付期限的第二天起至實際交付之日止，按日向購房者支付一定數(shù)額的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、即便合同上是寫明如果延期只能退還訂金(還不計利息),你們也可以要求開發(fā)商賠償違約責任。
二、買期房如何避免糾紛
1、簽合同要仔細，也就是說購房者在簽訂合同的時候，一定要看清房屋交付使用的時間以及如果出現(xiàn)延期交房該如何約定賠償?shù)染唧w事項。
2、交房時間一定要明確，
因此購房者在簽訂合同的時候一定要明確房屋交付使用的時間，直接可以影響到延期交房違約金的起算時間，而且延期交房違約金起算時間，一般是合同中約定的交房期限，除法律或合同另有規(guī)定外，在約定的交房期限屆滿之日時，賣方如果不能向買方交付房屋的，賣方應(yīng)在交房期限屆滿之次日起開始向買方計付延期交房違約金。
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