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現(xiàn)在的人結(jié)婚，買不買房是一個(gè)問(wèn)題，房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字又是一個(gè)問(wèn)題，結(jié)婚后，要不要加上配偶的名字還是一個(gè)問(wèn)題，那么，還有，婚前房產(chǎn)證上加名字怎么加呢？今天就將為大家介紹婚前房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)和費(fèi)用，一起來(lái)具體的了解下吧。
婚前房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)：
婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的*，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)。
婚前房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用:
1、80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。
2、每平方米2.5元的叫一個(gè)。
3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅。
4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅;5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬(wàn)分之五的印花稅。
7、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評(píng)估價(jià)征收。
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