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沒有收過房的業(yè)主可能并不知道精裝房的收房流程是什么，更不知道在收房時(shí)需要注意什么，那就只能被開發(fā)商牽著鼻子走了，想要拿到主動(dòng)權(quán)，就必須了解一下相關(guān)知識(shí)。接下來，小編就跟大家一起來了解一下精裝房收房流程及收房注意事項(xiàng)。
一、精裝房收房流程
1、業(yè)主領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書及房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書，且由開發(fā)商進(jìn)行說明。
2、業(yè)主對精裝房進(jìn)行綜合驗(yàn)收，即查看房屋的質(zhì)量等，如果有問題當(dāng)場就可向開發(fā)商提出，并協(xié)商解決辦法，且要就質(zhì)量問題及解決辦法達(dá)成書面協(xié)議。
3、開發(fā)商向業(yè)主提供實(shí)測面積測繪報(bào)告，雙方確定房屋面積無誤差后，把剩余房款及各項(xiàng)費(fèi)用都結(jié)算清楚，*就是業(yè)主領(lǐng)鑰匙了。
二、精裝房收房注意事項(xiàng)
1、精裝房中的各項(xiàng)設(shè)施都是安裝好的，所有的裝修材料都是開發(fā)商選的，因此可能存在空氣甲醛超標(biāo)的問題，如果想在短時(shí)間內(nèi)入住，就要在收房的時(shí)候檢測一下空氣質(zhì)量。
2、水電線路都是隱蔽工程，在外面是看不到的，如果想要進(jìn)行整改就必須清楚的了解管路位置，所以這點(diǎn)要注意。
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