戶口本通常是一個(gè)家庭成員關(guān)系的戶籍證明，戶口本的用處是非常多的，如購(gòu)房房屋、孩子讀書等都需要用到戶口本，在購(gòu)房房屋的時(shí)候，會(huì)辦理房產(chǎn)證，那么戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎?接下來(lái)就請(qǐng)和小編一起來(lái)了解一下吧。

　　一、戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎

　　1、戶口本的戶主和和房產(chǎn)證沒(méi)有關(guān)系。戶口本上登記的戶主可能不是戶口本，兩者不對(duì)應(yīng)。房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤。

　　2、還有就是戶主和房產(chǎn)證有沒(méi)有關(guān)系主要看房屋是否是農(nóng)村房屋，如果房子在農(nóng)村，因?yàn)橥恋毓芾矸ㄒ?guī)定一個(gè)家庭只能擁有一個(gè)住宅基地，那么戶主一般是房產(chǎn)證的所有者，這種情況下戶主與房產(chǎn)證有關(guān)。反之，如果房子不在農(nóng)村，產(chǎn)權(quán)人不是戶主，那么戶主與房產(chǎn)證無(wú)關(guān)。

　　二、辦理房產(chǎn)證時(shí)的注意事項(xiàng)

　　1、產(chǎn)權(quán)不清容易引起糾紛

　　很多關(guān)于房產(chǎn)銷售的投訴都是產(chǎn)權(quán)引起的，所以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候要明確房屋的特性。比如房屋所有權(quán)的歸屬要以產(chǎn)權(quán)證的登記記錄為依據(jù)，買房前要判斷清楚。同時(shí)也要知道房子的產(chǎn)權(quán)是共有關(guān)系還是贈(zèng)與關(guān)系。

　　2、購(gòu)房者無(wú)法取得房產(chǎn)證

　　根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，如果房屋權(quán)屬登記時(shí)間超過(guò)一年，問(wèn)題出在出賣人身上，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋權(quán)屬，那么買受人可以解除合同，要求出賣人賠償。