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擁有一套合法的房子，都會有房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是我們對房子合法的使用證明。當(dāng)然人們因為粗心大意會把房產(chǎn)證丟失或者是找不到，這樣就會影響我們對房子的使用，那么房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程是怎樣的呢?下面就請一起來了解一下吧。
1、準(zhǔn)備申請材料：房產(chǎn)證無誤后，房屋所有人必須先寫一份申請書，申請書中必須寫明房產(chǎn)證遺失的過程、原因、時間和地點，以及房屋的相關(guān)信息，如位置、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬來源、現(xiàn)狀、所有人的姓名和*等。由業(yè)主簽字蓋章，業(yè)主單位蓋章。
2、備案查檔：一般來說，只要房屋買賣正常，并已向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。此時，房屋所有人需要到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢相關(guān)申請信息，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會對遺失申請的檔案進(jìn)行內(nèi)部核對。
3、登報聲明：很多文件丟失，以免不法分子做一些違法的事情。如果產(chǎn)權(quán)證沒在登報聲明就丟了，撿到(偷)的人可以拿去銀行做抵押貸款，這樣就虧了自己。在登報聲明后，防偽所有人可以給申請人出具證明其確實有房產(chǎn)證的證明，并注明相關(guān)信息，然后讓申請人在報紙上辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)。待“遺失聲明”登報聲明后，申請人可以妥善保管，一個月內(nèi)沒有異議的，申請人可以向測繪院申請調(diào)查。
4、材料移交：房屋所有人向房地產(chǎn)登記中心提交所有相關(guān)材料，填寫申請表并提交證明后，即可進(jìn)行登記審批。*等房產(chǎn)登記中心*回復(fù)。
5、發(fā)證：經(jīng)審批房地產(chǎn)中心批準(zhǔn)后，同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證的。在證件準(zhǔn)備和校對過程結(jié)束后，房地產(chǎn)中心將向申請人發(fā)出領(lǐng)取證件的通知，申請人憑登記回執(zhí)領(lǐng)取證件。
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