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現(xiàn)在二手房的房價(jià)越來越高，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件一般的業(yè)主來說，想要買房子就必須貸款，貸款也就是按揭，辦理按揭業(yè)務(wù)是需要服務(wù)費(fèi)的，到不同的部門辦理業(yè)務(wù)需要繳納不同的費(fèi)用。接下來，小編就跟大家一起來了解一下二手房有按揭服務(wù)費(fèi)嗎。
1、房屋查案費(fèi)由房管局收取，每個(gè)證件90元;房屋評(píng)估費(fèi)由評(píng)估公司收取，如果評(píng)估成功就按評(píng)估價(jià)的0.5%收取服務(wù)費(fèi)，如果不用出評(píng)估報(bào)告，就收取300元的初評(píng)費(fèi)。
2、按揭*費(fèi)由按揭公司收取，一般是按貸款額的1%到1.5%收取;貸款保險(xiǎn)費(fèi)由保險(xiǎn)公司收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額乘以1.2乘以0.1%乘以貸款年限。
3、貸款合同公證費(fèi)300元;轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)300元;交易委托公證費(fèi)200元;銀行公積金代辦費(fèi)由銀行收取，一般是500元。
4、以上金額是國內(nèi)大部分地區(qū)的收取標(biāo)準(zhǔn)，各地的政策不同，也可能存在細(xì)微的差異，所以*是到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
5、二手房按揭需要準(zhǔn)備貸款人的身份證、收入證明、所購房屋的房產(chǎn)權(quán)利證明、房屋買賣合同、賣房人的收款賬號(hào)等。
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