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因為各類原因，有時會需要用父母的名義來買房子，那么房產(chǎn)證上寫的就是父母的名字，這樣做其實是有風(fēng)險的，尤其是有兄弟姐妹的人，因為房產(chǎn)證上寫了父母的名字，房產(chǎn)就是父母的了，子女是有繼承權(quán)的。今天小編就跟大家一起來了解一下用老人名字買房要注意。
一、用老人名字買房要注意
1、用老人名字買房要注意的就是其他兄弟姐妹來爭搶房產(chǎn)，因為房產(chǎn)證上寫了父母的名字，房產(chǎn)就是父母的了，根據(jù)我國繼承法中的規(guī)定，子女是有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn)的。
2、如果用父母的名字買房，多年以后父母去世了，那么其他兄弟姐妹就有權(quán)利繼承這套房產(chǎn)，而國內(nèi)現(xiàn)在實行的是實名制，只看房產(chǎn)證上的名字是誰的就認定為是誰的房產(chǎn)。
3、如果是獨生子女的話，就沒有這方面的顧忌了，用父母的名字買房也是可以的，因為父母去世后自己可以直接繼承房產(chǎn)。
二、如何避免用老人名字買房出現(xiàn)糾紛
1、如果用老人的名字買主心又想避免出現(xiàn)糾紛，可以辦理公證，因為公證是*有法律效力的，只要在公證中將房產(chǎn)以后的處理方法或是由誰出資購買以后也要歸誰的約定寫明就可以了。
2、公證人員會對提交的材料進行審核，而且會就公證內(nèi)容提出一些問題，當(dāng)事人只要配合公證人員如實回答就可以了。
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