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買房的時候車位也是我們參考的一個重要的點，畢竟沒有車位或是車位緊張直接影響了日后出行是否便利，這時我們就需要去考慮車位的問題了，下面就來給大家介紹一下車位的選擇都有哪些需要注意的，地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)嗎。
一、車位的選擇都有哪些需要注意的
1、車位產(chǎn)權(quán)問題
車位主要有兩種，一種是產(chǎn)權(quán)車位，是能辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的，另一種是使用權(quán)車位，不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。買車位一定要買有產(chǎn)權(quán)的，這樣能保證車位在日后轉(zhuǎn)讓不受限制，可以過戶給他人。如果是使用權(quán)車位，業(yè)主只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，這將影響車位的升值，以后轉(zhuǎn)讓也會受到限制。
2、車位的位置
如果真的要考慮買車位，一定不要貪小便宜。地下車位在建造時，不可能考慮到每個車位的大小和位置問題，這就會造成一些車位可能會小一些或不規(guī)則，或者位置不好。小車位和位置不好的車位雖然價格便宜，但是停車更麻煩，以后轉(zhuǎn)讓也會更困難。到時候錢沒省多少，車位不順心的問題可能會讓業(yè)主煩惱很長時間。
3、車位的性價比
買車位時，*是判斷下購買車位和租車位的性價比。比如小區(qū)車位配比較高，不存在車位不足的情況，車位的出售價格偏高，出租價格則較低，那么購買車位的性價比可能不高。
二、地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)嗎
并不是地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的地下車位都是人防車位，產(chǎn)權(quán)歸人防辦所有只對外提供使用權(quán)，所以對于一般居民來說就會被理解成沒有產(chǎn)權(quán)。而有相當(dāng)多的地下車位是不由人防辦管理的，這些車位基本都是建設(shè)單位所有，這種車位是可以買到的，也可以有產(chǎn)權(quán)證件。
以上就是車位的選擇都有哪些需要注意的，地下車位都沒有產(chǎn)權(quán)嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解車位選擇相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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