一般情況下，飄窗的頂板在澆筑的時(shí)候不是和主體連在一起澆筑的，而是在主體裝修完后再進(jìn)行飄窗的施工，這樣很容易使飄窗頂與主體間存在縫隙，若飄窗頂部未做防水措施，或者排水設(shè)計(jì)不當(dāng)，飄窗頂板就容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。那么怎么根治飄窗滲水，飄窗滲水維修需多少錢，飄窗漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？下面一起來(lái)了解一下。（相關(guān)推薦：飄窗滲水問(wèn)題如何解決）

一、怎么根治飄窗滲水

飄窗的滲水若是因?yàn)榇皯舻陌惭b出現(xiàn)了問(wèn)題，那么可以把外面的密封膠清除后看窗與墻之間的縫有沒(méi)有用泡沫填充劑充填實(shí)，如果充填實(shí)了，則是外面的密封膠沒(méi)有處理好，應(yīng)先將打膠處的雜物包括原膠皮及灰塵清除，然后打膠。

如果不是窗框處滲水，而是飄窗體滲水，則看看外粉有沒(méi)有空鼓，若有空鼓應(yīng)鏟除后重新粉刷，若無(wú)空鼓，可在內(nèi)外立面做滲入型防水劑處理。若是瓷磚外立面，可先用防水膩?zhàn)庸创纱u縫，然后再做滲入型防水劑處理。

二、飄窗滲水維修需多少錢

飄窗滲水維修的費(fèi)用一般都是在250-300元左右，通常情況下漏水有兩種情況：一種是外墻防水沒(méi)有做好，另外一種的話更危險(xiǎn)，就是地基沒(méi)有做好，出現(xiàn)沉降，導(dǎo)致外墻和樓板出現(xiàn)漏縫出現(xiàn)漏水。

1、外墻防水沒(méi)有做好

外墻防水沒(méi)有做好是很難修好的，如果開放商有誠(chéng)意，還是多少有希望的。你先確定他們是否在外墻做的，建議你找個(gè)裝修隊(duì)或者搞建筑的幫你看看就知道了，另外內(nèi)墻做的話要?jiǎng)觾?nèi)墻的，會(huì)有痕跡。拒絕收樓當(dāng)然可以，可是你不虧嗎？貸款一樣交，房子不能夠住，損失更大，除非你退房，但如果當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲，你也一樣虧。

2、地基沒(méi)有做好

地基沒(méi)有做好的話建議你退房，不要猶豫。還有你還可以要求換房，比如換到另外一個(gè)房型，補(bǔ)差價(jià)，假如開放商還有尾房的話，但尾房一般戶型不好，也是損失。

具體是什么情況，有沒(méi)有修好的可能性，建議你找?guī)准已b修隊(duì)來(lái)看。你就說(shuō)要裝修，請(qǐng)他們量房，問(wèn)問(wèn)他們意見(jiàn)，當(dāng)然先不要說(shuō)自己要退房。現(xiàn)在你小區(qū)里面肯定很多家裝修隊(duì)，如果可以修好你也要早晚裝修請(qǐng)他們的。如果有搞建筑或者裝修的朋友更好了。

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三、飄窗漏水物業(yè)有責(zé)任嗎

飄窗漏水是屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，這些問(wèn)題一般都是應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。商品房的防水質(zhì)保期是5年，如果是在質(zhì)保期內(nèi)，可以直接找開發(fā)商。也可以到物業(yè)反應(yīng)情況，物業(yè)協(xié)助*開發(fā)建設(shè)單位，不過(guò)，這樣一套流程走下來(lái)時(shí)間可能會(huì)有點(diǎn)久。

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