很多家庭都是居住的二手房,但是二手房由于年限已久,因此墻面、地面、水電方面已經(jīng)出現(xiàn)了各種各樣的問題,而且它現(xiàn)有的風格也滿足不了人們的審美了,因此,對于二手房的翻新是必須要做的一件事了。二手房翻新是一個技術(shù)活,在準備翻新之前,應(yīng)準備好二手房翻新裝修方案,這樣才能使得二手房得以安全改造。
一、墻面是否出現(xiàn)漏水
很多老房子在防水方面都沒有做好,經(jīng)常出現(xiàn)漏水的情況,比如說墻壁容易發(fā)霉發(fā)黑,需查看下水管周圍、外墻、窗戶等是否出現(xiàn)滲漏。此外,墻漆因年久老化變脆脫落,墻面、地面、天花板等會出現(xiàn)明顯裂紋、脫落或起砂。
二、線路是否正常
在進行二手房的翻新裝修時,一定要注意不要使用易老化的鋁線,查看線路是否正常等。另外,舊房的配電設(shè)置都比較老舊,功率配比不盡合理,極易出現(xiàn)跳閘現(xiàn)象。且有些舊房電路為明線,存在亂布線等現(xiàn)象,不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活,存在火災(zāi)隱患。
三、門窗是否松動脫落
另外,舊房還有一個問題總是容易出現(xiàn)。比如說木質(zhì)門窗容易起皮變形等等。而鋼制門窗則往往會出現(xiàn)表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,不僅影響美觀,且存在脫落隱患。舊房下水道因使用時間長,易出現(xiàn)管道內(nèi)部生銹嚴重,下水不暢。堵塞嚴重的話,弄得房間地板上全是污水,簡直是苦不堪言。
四、水管是否生銹漏水
記得查看二手房的水管是否容易生銹,因為很多老房子大多數(shù)采用的是PPR用水管,但很多老房仍采用鍍鋅管和閥門,經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滑絲等現(xiàn)象,使用不方便。此外,鍍鋅管作為水管,在使用幾年后容易生銹腐爛,并形成厚重的水堿,影響飲用水質(zhì)量,嚴重危害人體健康。
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