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買房的業(yè)主都會遇到繳納房屋維修基金的事，但是大多數(shù)人沒有關(guān)心過這筆費用的用途，甚至覺得根本沒必要交。其實，房屋維修基金在后期公共設(shè)施維修上起著很重要的作用，也是每一位業(yè)主必須要繳納的。下文就簡單講述下房屋維修基金有必要交嗎，感興趣的可以了解下！
一、房屋維修基金必須交嗎
按照相關(guān)規(guī)定，公共房屋維修基金正常是由全體業(yè)主繳納的，屬于全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
二、房屋維修基金交多少
售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修*交存的現(xiàn)行標(biāo)準為：高層（含帶電梯的多層）９０元／平方米、多層（含別墅）５０元／平方米。商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款２－３％的比例向售房單位交納房屋維修基金。首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和購房人以購房款總額為基數(shù)，分別按比例繳存。
以上就是關(guān)于房屋維修基金有必要交嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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