為了買房，很多家庭都是掏空了腰包，湊齊首付，然后每月還貸款，因?yàn)橹袊姆績r(jià)真的太高了，而且每個(gè)月的還款壓力也不小。加上這次疫情，很多人失去了工作，使得自己無力償還銀行貸款。下面為大家介紹疫情期間房貸優(yōu)惠政策，還不起房貸*壞的結(jié)果，如何申請房貸暫停一年還款，一起來看看吧。 

一、疫情期間房貸優(yōu)惠政策

疫情期間房貸優(yōu)惠政策是理論上是可以推遲還款的，但是具體要以銀行的政策為準(zhǔn)。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，疫情期間申請延期還款的，申請人需要的材料包括申請人身份證明、延期還款申請書、延期還款類型等。

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》

對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

感染新型肺炎的個(gè)人*擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

二、還不起房貸*壞的結(jié)果

1、高額罰息

貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。

2、引來官司

如果借款人還不起房貸，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。

3、征信受到影響

現(xiàn)在貸款機(jī)構(gòu)都是和中國人民銀行征信系統(tǒng)對接的，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是5年，在5年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

三、如何申請房貸暫停一年還款

房貸是能暫停還款一段時(shí)間的，比如暫停還款一年，這主要得看貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，那么如何申請房貸暫停一年還款？ 

借款人可以去向貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出申請，如果貸款銀行和貸款機(jī)構(gòu)同意進(jìn)行階段性還貸調(diào)整的話，借款人就可以先暫停一年時(shí)間不給房貸還款。但是銀行和貸款機(jī)構(gòu)通常還是會要求借款人把利息給還上，本金則之后再歸還。

當(dāng)然，對方一般不會輕易同意，如果不同意的話，借款人就必須按照還款計(jì)劃來按期歸還貸款本息。

其實(shí)，借款人無論是想要暫停還貸，還是打算提前還款，亦或者暫時(shí)無法還上，都應(yīng)該要*銀行或貸款機(jī)構(gòu)說清楚。一般是可以協(xié)商的，如果協(xié)商不成，再另想辦法也不遲。

大家平時(shí)要多注意自己的財(cái)務(wù)狀況，保持收支平衡，這樣也好避免出現(xiàn)還款還不上，導(dǎo)致逾期，使個(gè)人信用受損的情況發(fā)生。

以上就是關(guān)于疫情期間房貸優(yōu)惠政策，還不起房貸*壞的結(jié)果，如何申請房貸暫停一年還款的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺，齊裝比熟人更靠譜。