通常來說,出讓取得的土地可以抵押,劃撥取得的土地有一定限制條件,經政府同意后也可以。,假如是國有土地使用證,并且是出讓取得的土地,可以用于抵押貸款。集體土地使用證也有一定限制條件,工礦企業(yè)、商業(yè)用地連同建筑物是可以的進行抵押貸款,但僅為空地通常來說是不予抵押。農村住宅現在還不能用于抵押。
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集體土地使用證通常不能辦理貸款,國有出讓性質的土地,符合條件的,可以單獨或同房產一起辦理抵押。
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農村集體土地使用證,有些地方經過國土資源局辦理抵押登記后,可以到農村商業(yè)銀行抵押貸款。
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土地使用權類型分劃撥和出讓,用途分為商業(yè)、住宅、工業(yè)等。土地使用證的用途就是你有了土地使用證,這塊地就在規(guī)定的年限內由你使用,受物權法保護。你還可以拿去抵押貸款或用作擔保。
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