若非是吃飯

二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過戶費(fèi)怎么算的實(shí)際規(guī)定闡述有這些:
1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。
2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
4、二手房過戶土地*金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。
5、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。另契稅，印花稅，個(gè)人所得稅同上所述。

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目的港

題主好,假如該房產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn),您可以與產(chǎn)權(quán)共有人一起辦理房屋析產(chǎn)變更,并不需要繳納過戶費(fèi)用。期望我的回答對(duì)你有用

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發(fā)揮光大

房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類型，在房改房中，只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價(jià)購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易。房改房可以上市進(jìn)行交易，房改房過戶與二手房過戶流程有些相像，房改房過戶費(fèi)用和房屋過戶費(fèi)用也有一些相同的地方。

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只是誰懂愛

商住兩用房依照房產(chǎn)證上的房屋用途來收費(fèi)，假如寫的是住宅，就按照住宅來收取過戶費(fèi)用，假如寫的是商業(yè)，就按照商業(yè)來收取過戶費(fèi)用。期望對(duì)您有用

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