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買小產(chǎn)權(quán)房肯定不好。我國法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房只可以自住或者出租，是禁止買賣的。任何與小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的《房屋買賣合同》都是非法無效的，也辦不了過戶手續(xù)。買了小產(chǎn)權(quán)房，后患無窮。

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*就別買小產(chǎn)權(quán)房，假如僅僅是滿足自己住，想在深圳奮斗5年10年，小產(chǎn)權(quán)不錯的，到時候離開深圳了，轉(zhuǎn)手賣掉還不虧錢。小產(chǎn)權(quán)房要買村委集資房，是村委可以開證明小孩可以讀書的。

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