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土是不能買的，所謂的買地，只是取得使用權(quán).
取得土地使用權(quán)有兩種方法：
,是有目標(biāo)的購地，這種就是你先去當(dāng)?shù)卣私庥行┦裁吹匾u，再了解土地成熟度,拆遷情況,規(guī)劃指標(biāo)等東西，然后與政府談條件達(dá)成意向協(xié)議，然后走招拍掛流程.
第二,是無目標(biāo)的購地，你就到中國土地市場網(wǎng)上看你感興趣的地區(qū)當(dāng)下是否有出讓公告，然后去報(bào)名處詢問相關(guān)事項(xiàng)，測算成本，參與競買.
競買流程：
1,事前*
2,報(bào)名
3,參與競買
4,競得土地
5,取得成交確認(rèn)書
6,交稅
7,交土地價(jià)款
8,取得土地出讓合同
9,*確權(quán)

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瑞士度假

答：
一、二手房交易有哪些流程？
1、買二手房流程
一：買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)問題，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、買二手房流程
二：賣方提供可以上市交易的房屋，買方與之達(dá)成一致意見。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)問題及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

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一口一個(gè)檸檬

在英國買房，無論買新房與二手房，實(shí)際的的流程與付款安排也許不完全一樣，不過大體的流程都離不開以下幾個(gè)重要階段：
一、依照本身的購房目的及財(cái)務(wù)問題，挑選適合的房子。
二、選好房子后，為要交易的房子給付定金。
三、首付款：在繳納定金后的21天之內(nèi)，買方需繳納房屋總價(jià)款的10%作為房屋首付款支付給買方律師。
四、交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作。買方律師將向賣方律師支付購房款的余款，完成產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作。
五、產(chǎn)權(quán)過戶：合同完成之后，賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書。在繳納印花稅之后，申請土地所有權(quán)登記。完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認(rèn)買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。

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你就是你個(gè)

土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機(jī)關(guān)申請發(fā)證。

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