第一號(hào)傷心人

夫妻之間過戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離??婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。像上面這些價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)

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不舒服更好

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用；只要你倆有房產(chǎn)證（無抵押貸款）。拿著雙方身份證，戶口本，離??婚證。離異協(xié)議。和房產(chǎn)證。到該住房所屬住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)，不產(chǎn)生任何稅費(fèi)，只有2百元工本手續(xù)費(fèi)！價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)。

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克里斯蒂

夫妻離婚后房產(chǎn)過戶費(fèi)用很少，免稅、交納工本費(fèi)80元。離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)應(yīng)該沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)。

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提筆寫憂傷

假如房產(chǎn)證上面寫的房屋用途為辦公的話，那么按照非住宅來過戶。過戶費(fèi)用比較高。大致為：營業(yè)稅5.8%，按照*是否滿五年，分為全額和差額征收個(gè)稅3%土地*5%假如土地是劃撥的話，需要繳納土地*金。契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)11元/平方米對(duì)于非住宅過戶需要評(píng)估的，通常評(píng)估費(fèi)用為房屋評(píng)估總價(jià)的0.3%。以及些其他零散的費(fèi)用。一起算下來，過戶費(fèi)用為評(píng)估總價(jià)的18%上下。

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