姐姐的風格

保障房有房產(chǎn)證嗎解答
一：經(jīng)濟適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括，經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，并且是70年產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購房當日算起到現(xiàn)在滿五年以上，并且上市交易的話得交當時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地*。若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規(guī)定價進行回購！公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
二：保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后“漂白”成商品房，給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協(xié)會議上，致公黨中央提交提案，呼吁限定經(jīng)濟適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓?！耙{(diào)整二手房交易制度?，F(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經(jīng)濟適用房若進行交易，補繳上土地出讓金后，便‘漂白’成了商品房?！碧岚钢赋?，只有對經(jīng)濟適用房和限價房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定，方可以將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證，就像經(jīng)濟適用房是綠色，限價房是*，商品房是紅色。經(jīng)濟適用房和限價房轉(zhuǎn)讓的時候，其房屋性質(zhì)不能改變，受讓者應(yīng)該是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產(chǎn)證嗎”這個問題的解答，從上述可以看出，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的。另外，為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn)，可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證。

回復  贊（0）

純真的悶騷

題主好，買安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。實際你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變，只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你購買有房產(chǎn)證的房屋，并且及時將房產(chǎn)證過戶到本人名下，否則房屋的權(quán)利無法保障。

回復  贊（0）

執(zhí)筆

1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國家還不承認。
2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會升值。
3、沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓，將來風險很大?？傊?，小產(chǎn)權(quán)房沒有保障

回復  贊（0）