王銳

房產(chǎn)抵押貸款是應(yīng)該有房產(chǎn)證的，貸款人在與銀行協(xié)商貸款意向后，需持房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，將房產(chǎn)證抵押辦理他項(xiàng)權(quán)證，之后用他項(xiàng)權(quán)證到銀行辦理貸款.

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怕死滴好

房產(chǎn)抵押貸款是應(yīng)該有房產(chǎn)證的，貸款人在與銀行協(xié)商貸款意向后，需持房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，將房產(chǎn)證抵押辦理他項(xiàng)權(quán)證，之后用他項(xiàng)權(quán)證到銀行辦理貸款。

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塞德里克

我想問(wèn)的是我找了很多資料，百度百科上給出的他項(xiàng)權(quán)證注銷流程是：辦事依據(jù):
一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
二、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》提交的材料:他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；
2、抵押人身份證；
3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；
6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
二、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記
1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表；
2、申請(qǐng)人身份證；
3、他項(xiàng)權(quán)利證；
4、銀行還款證明；
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

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故客家話

還完了去當(dāng)時(shí)所辦理房貸的銀行,銀行去給你打一份還請(qǐng)證明,已經(jīng)房屋他項(xiàng)權(quán)證給你,然后你帶上房產(chǎn)證,身份證,還請(qǐng)證明,他項(xiàng)權(quán)證到所在地房屋管理中心辦理房貸注銷手續(xù)

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