肌膚粉色

領取他項是不需要收費的。一手新房的他項權證的辦理需要房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者共同提交資料的：
1、房地產(chǎn)抵押申請表;
2、抵押人身份房屋他項權證書房屋他項權證書證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。期望有用。

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拍攝角度

《土地他項權證》是土地產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房屋他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。

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六指琴魔

房屋產(chǎn)權證和房屋他項權證編號不一樣。房屋產(chǎn)權證是房屋的身份號;而他項權證是的抵押的,是抵押號;各不相同。

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貨款合同糾紛怎么解決?

《房屋他項權證》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機關核發(fā)。產(chǎn)權人將房屋抵押或者典當?shù)怯洸⑥k理《房屋他項權證》后，雖然依然擁有該房產(chǎn)的所有權，不過在對房屋的處置方面就受到《房屋他項權證》的制約，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。
由此看來《房屋他項權證》的作用就是保障他項權人的利益不受到產(chǎn)權人的影響的一種法律憑證。

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哭泣的眼淚

答：指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

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