都別鬧我有槍

1、房子20年了，應(yīng)該是房改房，先去問問有沒有房產(chǎn)證，假如有看看滿5年沒有。滿了就免征營業(yè)稅5.7%
2、問問是不是家庭一套住房，是的話免征個稅。
3、還要問問補(bǔ)了土地*金沒有。
4、假如有房產(chǎn)證和上市證，就可以去過戶了，要交契稅1.5%

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最大的無私

題主好，你說是不是房產(chǎn)證還沒有辦下來，還是就辦不下來啊，假如辦不下來房產(chǎn)證就叫小產(chǎn)權(quán)房子，假如正在辦理的話，就叫商品房，或經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，和房改房，期望我的回答對你有用！

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騷的過火

您題主好，房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費(fèi)*的一種補(bǔ)償,房改房的銷售對象是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策優(yōu)惠,購買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而且房改房交易應(yīng)該要在房產(chǎn)證滿5年后才可以進(jìn)行。期望可以對你有用。

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回憶是傷

：你說的房改房是不是福利分房，個人買下來那種房啊？這種房子叫成本價出售住宅，除了需要補(bǔ)交一筆土地出讓金以外，和商品房買賣過戶一樣。只要有房產(chǎn)證，沒有抵押查封等等情況就可以交易。交易進(jìn)程按當(dāng)?shù)夭襟E。

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